GetFlip · Москва

Квартиры дешевле рынка в Москве

77 в подборке В Excelпосле входа по почте

Готовая вторичка от собственников с ценой ниже модельной оценки похожих квартир — без торгов, аукционов и банкротных процедур. Радар сканирует объявления Москвы 5 раз в день, сравнивает каждую квартиру с «одноклассниками» и оставляет только то, что действительно дешевле.

77лотов в продаже

−12%медианная скидка

−25%максимум

5×обновлений в день

01 Методика Сравниваем с похожими

Район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. Цена каждой квартиры сверяется с коридором ₽/м² её «одноклассников» — а не со средним по городу.

02 Отбор Только заметно дешевле

Лоты «на грани» отсеиваются: в подборке остаются квартиры заметно ниже модельной оценки — по каждой видно размер скидки и её причину.

03 Проверка Причины цены и риски

По каждой квартире — разбор: почему дёшево, что проверить перед сделкой, какие есть настораживающие признаки. Ложные скидки помечаются.

04 Обновление 5 раз в день, свежее первым

Недооценённые квартиры уходят быстро. Радар ловит новые объявления в течение дня, а проданные помечает и убирает из подборки.

Если вы смотрели торги и аукционы

Торги по банкротству

Задаток и аукционная борьба за каждый лот
Объект часто нельзя посмотреть до покупки
Процедуры и оформление тянутся месяцами
Юридическая история — забота покупателя

Дешевле рынка на обычной вторичке

Обычные сделки от собственников, напрямую
Просмотр квартиры до покупки — как обычно
Лоты уже в продаже — сделка в обычные сроки
Причины цены и риски — в разборе по каждой

Работаете с торгами осознанно? Такие лоты мы собираем отдельно — раздел «Торги и залоговые» →

По комнатности

1-комнатные · 23 2-комнатные · 28 3-комнатные · 21 4+ комнатные · 5

−9% по 13 похожим

85,0 млн

рынок ≈ ~~93,0 млн~~ · выгода 8,0 млн

3-комн. 112 м² этаж 22/22 м. Шаболовская · 12 мин пешком

Последний этаж

Флип-ИИ: присмотреться · 6/10

Якиманка · адрес по подписке 758 929 ₽/м²

выложено 20 августа

проверено на Циане сегодня

Подробнее Открыть ссылку

−9% по 10 похожим

Продана сегодня

19,7 млн

рынок ≈ ~~21,6 млн~~ · выгода 1,8 млн

2-комн. 52 м² этаж 12/12 м. Кленовый бульвар · 7 мин пешком

Последний этаж

Флип-ИИ: присмотреться · 6/10

Нагатинский Затон · адрес по подписке 377 778 ₽/м²

выложено 29 июля

проверено на Циане сегодня

Подробнее Открыть ссылку

−13% по 14 похожим

47,0 млн

рынок ≈ ~~53,9 млн~~ · выгода 6,9 млн

3-комн. 111 м² этаж 6/6 м. Маяковская · 6 мин пешком

Последний этажВ продаже 222 дн.

Флип-ИИ: присмотреться · 6/10

Тверской · адрес по подписке 422 282 ₽/м²

выложено 22 января

проверено на Циане сегодня

Подробнее Открыть ссылку

−11% по 31 похожим

14,4 млн

рынок ≈ ~~16,2 млн~~ · выгода 1,7 млн

2-комн. 55 м² этаж 13/17 м. Бутово · 10 мин пешком

Цену уже снижалиВ продаже 133 дн.

Флип-ИИ: присмотреться · 6/10

Южное Бутово · адрес по подписке 264 652 ₽/м²

выложено 22 апреля

проверено на Циане сегодня

Подробнее Открыть ссылку

−13% по 13 похожим

38,5 млн

рынок ≈ ~~44,3 млн~~ · выгода 5,8 млн

4-комн. 85 м² этаж 2/5 м. Спортивная · 3 мин пешком

В продаже 76 дн.Без лифта

Флип-ИИ: присмотреться · 5/10

Хамовники · адрес по подписке 452 941 ₽/м²

выложено 18 июня

проверено на Циане сегодня

Подробнее Открыть ссылку

Вопросы и ответы

Почему квартира продаётся дешевле рынка?

Чаще всего причины житейские: срочный переезд, раздел имущества, наследство, неудачные фото или объявление без риелтора. Алгоритм находит такие лоты, а разбор по каждой квартире помогает понять причину цены и заметить риски.

Чем это отличается от торгов и аукционов?

Это обычная вторичка от собственников, а не торги:

сделка напрямую, без задатков и аукционной борьбы
квартиру можно посмотреть до покупки
не нужно ждать завершения процедур — лоты уже в продаже
юридическая проверка — как в обычной сделке

Как вы считаете «дешевле рынка»?

Каждую квартиру сравниваем с похожими: район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. В подборку попадают только лоты заметно ниже модельной оценки похожих предложений — с расчётом скидки по каждому.

Сколько это стоит?

Смотреть подборку, оценку и разбор рисков можно бесплатно. Первые 3 ссылки на объявления открываются после входа по почте — без карты и без оплаты. Доступ ко всем ссылкам сразу и алерты о новых лотах — по недельной подписке; отмена в один клик, доступ — до конца оплаченного периода.

← Все подборки по районам и метро