16 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 18 294 385 ₽ · ниже оценки на ≈ 2 294 385 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 20 дней
В среднем 64 просмотра в день на Циане — 1 513 с публикации
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 3%
макс 16,5 млн
сейчас 16,0 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 5/10
Цена примерно на 8-10% ниже прямого аналога в этом же доме (тот же метраж и год, но там э…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 54,9 м² · кухня 6
- Этаж
- 3 / 5
- Дом
- Панель, 1964
- Метро
- Черкизовская · 11 мин пешком
- Район
- Преображенское
Почему дёшево
- Нетипичная площадь. Нетипичная площадь для комнатности — сравнение с соседями менее надёжно.
- Без лифта. Дом без лифта — такие квартиры стабильно дешевле соседних с лифтом.
- Ещё 1 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 1 такой же комнатности по 320 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
- Цену повышали. Цену недавно повышали — спрос на объект, вероятно, есть.
Проверьте перед сделкой
- Нетипичная площадь для комнатности
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед