ГетФлип
GetFlip · Москва

Квартиры дешевле рынка в Москве

77 в подборке В Excelпосле входа по почте

Готовая вторичка от собственников с ценой ниже модельной оценки похожих квартир — без торгов, аукционов и банкротных процедур. Радар сканирует объявления Москвы 5 раз в день, сравнивает каждую квартиру с «одноклассниками» и оставляет только то, что действительно дешевле.

77лотов в продаже
−12%медианная скидка
−25%максимум
5×обновлений в день
01 Методика Сравниваем с похожими

Район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. Цена каждой квартиры сверяется с коридором ₽/м² её «одноклассников» — а не со средним по городу.

02 Отбор Только заметно дешевле

Лоты «на грани» отсеиваются: в подборке остаются квартиры заметно ниже модельной оценки — по каждой видно размер скидки и её причину.

03 Проверка Причины цены и риски

По каждой квартире — разбор: почему дёшево, что проверить перед сделкой, какие есть настораживающие признаки. Ложные скидки помечаются.

04 Обновление 5 раз в день, свежее первым

Недооценённые квартиры уходят быстро. Радар ловит новые объявления в течение дня, а проданные помечает и убирает из подборки.

Если вы смотрели торги и аукционы
Торги по банкротству
  • Задаток и аукционная борьба за каждый лот
  • Объект часто нельзя посмотреть до покупки
  • Процедуры и оформление тянутся месяцами
  • Юридическая история — забота покупателя
Дешевле рынка на обычной вторичке
  • Обычные сделки от собственников, напрямую
  • Просмотр квартиры до покупки — как обычно
  • Лоты уже в продаже — сделка в обычные сроки
  • Причины цены и риски — в разборе по каждой

Работаете с торгами осознанно? Такие лоты мы собираем отдельно — раздел «Торги и залоговые» →

По комнатности
1-комнатные · 232-комнатные · 283-комнатные · 214+ комнатные · 5
−16% по 12 похожим
18,0 млн
рынок ≈ 21,4 млн · выгода 3,4 млн
3-комн. 76 м² этаж 13/14 м. Бульвар Дмитрия Донского · 15 мин пешком
В продаже 633 дн.До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Северное Бутово · адрес по подписке 238 411 ₽/м²
выложено 7 декабря
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 20 похожим
11,5 млн
рынок ≈ 12,9 млн · выгода 1,4 млн
1-комн. 34 м² этаж 8/9 м. Тютчевская · 15 мин пешком
До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 338 235 ₽/м²
выложено 23 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 11 похожим
58,9 млн
рынок ≈ 66,5 млн · выгода 7,6 млн
3-комн. 130 м² этаж 25/32 м. Щукинская · 12 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 87 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Щукино · адрес по подписке 454 826 ₽/м²
выложено 6 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 12 похожим
15,0 млн
рынок ≈ 16,8 млн · выгода 1,8 млн
1-комн. 38 м² этаж 4/17 м. Молодёжная · 15 мин пешком
До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Кунцево · адрес по подписке 396 825 ₽/м²
выложено 30 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 8 похожим
10,3 млн
рынок ≈ 11,5 млн · выгода 1,2 млн
1-комн. 38 м² этаж 3/12 м. Филатов Луг
До метро 13 мин транспортомПродаёт собственник
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 268 979 ₽/м²
выложено 21 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 9 похожим
15,7 млн
рынок ≈ 17,5 млн · выгода 1,8 млн
1-комн. 38 м² этаж 2/17 м. Новые Черёмушки · 12 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
Черёмушки · адрес по подписке 416 223 ₽/м²
выложено 20 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−20% по 10 похожим
15,5 млн
рынок ≈ 19,4 млн · выгода 3,9 млн
2-комн. 46 м² этаж 5/12 м. Академическая · 17 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 110 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Котловка · адрес по подписке 340 659 ₽/м²
выложено 15 мая
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 10 похожим
92,0 млн
рынок ≈ 102,0 млн · выгода 10,0 млн
3-комн. 101 м² этаж 2/8 м. Студенческая · 9 мин пешком
В продаже 83 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Дорогомилово · адрес по подписке 909 091 ₽/м²
выложено 10 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−20% по 12 похожим
22,5 млн
рынок ≈ 28,2 млн · выгода 5,7 млн
2-комн. 65 м² этаж 4/5 м. Академическая · 8 мин пешком
В продаже 1034 дн.Без лифта
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Академический · адрес по подписке 345 092 ₽/м²
выложено 3 ноября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 11 похожим
26,3 млн
рынок ≈ 29,3 млн · выгода 3,0 млн
2-комн. 58 м² этаж 12/14 м. Отрадное
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Останкинский · адрес по подписке 454 231 ₽/м²
выложено 30 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−17% по 17 похожим
12,5 млн
рынок ≈ 15,0 млн · выгода 2,5 млн
2-комн. 60 м² этаж 16/16 м. Троицк · 20 мин пешком
Последний этажМало фото (0)
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
ТАО (Троицкий) · адрес по подписке 208 333 ₽/м²
выложено 10 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 8 похожим
30,0 млн
рынок ≈ 33,1 млн · выгода 3,1 млн
2-комн. 74 м² этаж 4/40 м. Войковская · 15 мин пешком
В продаже 78 дн.До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Войковский · адрес по подписке 403 634 ₽/м²
выложено 16 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−13% по 10 похожим
20,9 млн
рынок ≈ 24,1 млн · выгода 3,2 млн
3-комн. 81 м² этаж 2/9 м. Пенягино · 12 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 258 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Митино · адрес по подписке 258 025 ₽/м²
выложено 17 декабря
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 23 похожим
35,0 млн
рынок ≈ 38,6 млн · выгода 3,6 млн
2-комн. 68 м² этаж 4/5 м. Маяковская · 6 мин пешком
В продаже 72 дн.Без лифта
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Тверской · адрес по подписке 514 706 ₽/м²
выложено 22 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 16 похожим
16,0 млн
рынок ≈ 17,5 млн · выгода 1,5 млн
3-комн. 59 м² этаж 4/9 м. Грачёвская
Цену уже снижалиВ продаже 57 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Ховрино · адрес по подписке 273 038 ₽/м²
выложено 6 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 8 похожим
29,3 млн
рынок ≈ 32,3 млн · выгода 3,0 млн
2-комн. 73 м² этаж 28/30 м. Рабочий посёлок
В продаже 53 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Можайский · адрес по подписке 401 390 ₽/м²
выложено 10 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 10 похожим
12,8 млн
рынок ≈ 14,1 млн · выгода 1,3 млн
1-комн. 38 м² этаж 23/24 м. Коммунарка · 14 мин пешком
В продаже 54 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 336 842 ₽/м²
выложено 9 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 9 похожим
42,5 млн
рынок ≈ 48,3 млн · выгода 5,8 млн
4-комн. 102 м² этаж 10/25 м. Мнёвники · 14 мин пешком
В продаже 99 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Хорошёво-Мнёвники · адрес по подписке 416 667 ₽/м²
выложено 26 мая
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
← Назад Стр. 4 из 5 Дальше →

Вопросы и ответы

Почему квартира продаётся дешевле рынка?
Чаще всего причины житейские: срочный переезд, раздел имущества, наследство, неудачные фото или объявление без риелтора. Алгоритм находит такие лоты, а разбор по каждой квартире помогает понять причину цены и заметить риски.

Чем это отличается от торгов и аукционов?
Это обычная вторичка от собственников, а не торги:
  • сделка напрямую, без задатков и аукционной борьбы
  • квартиру можно посмотреть до покупки
  • не нужно ждать завершения процедур — лоты уже в продаже
  • юридическая проверка — как в обычной сделке

Как вы считаете «дешевле рынка»?
Каждую квартиру сравниваем с похожими: район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. В подборку попадают только лоты заметно ниже модельной оценки похожих предложений — с расчётом скидки по каждому.

Сколько это стоит?
Смотреть подборку, оценку и разбор рисков можно бесплатно. Первые 3 ссылки на объявления открываются после входа по почте — без карты и без оплаты. Доступ ко всем ссылкам сразу и алерты о новых лотах — по недельной подписке; отмена в один клик, доступ — до конца оплаченного периода.

← Все подборки по районам и метро