монолит
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 3/11
м. Площадь Ильича · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Лефортово — вторичка
478 в продаже
В районе Лефортово (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 478. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 28,9 млн ₽; половина предложений — 21,4–38,9 млн ₽. Квадратный метр — около 551 тыс. ₽: на 20% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 143, двухкомнатные — 136. У метро: Авиамоторная (224), Площадь Ильича (144), Лефортово (45). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
478 объявлений в продаже
13,5 млн цена от, ₽
28,9 млн медиана, ₽
551 тыс ₽ за м², медиана
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Лефортово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 39 | 18,5 млн ₽ | 704 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 143 | 22,5 млн ₽ | 575 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 136 | 30,0 млн ₽ | 537 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 110 | 40,0 млн ₽ | 519 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 50 | 58,0 млн ₽ | 536 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Лефортово: 30 дней
14,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
5,9% подняли цену
−2,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 303 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Авиамоторная | 224 | 29,9 млн ₽ | 577 тыс |
| Площадь Ильича | 144 | 30,0 млн ₽ | 542 тыс |
| Лефортово | 45 | 20,6 млн ₽ | 447 тыс |
| Серп и Молот | 32 | 34,5 млн ₽ | 589 тыс |
| Римская | 14 | 24,0 млн ₽ | 590 тыс |
| Москва-Товарная | 9 | 41,5 млн ₽ | 539 тыс |
Лефортово и соседние районы: ЮВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Лефортово — на 20-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Лефортовоэтот район | 28,9 млн ₽ | 551 тыс | +20% |
| Южнопортовый | 26,6 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Нижегородский | 21,5 млн ₽ | 464 тыс | +1% |
| Печатники | 20,0 млн ₽ | 435 тыс | −5% |
| Кузьминки | 18,3 млн ₽ | 402 тыс | −12% |
| Рязанский | 21,9 млн ₽ | 391 тыс | −15% |
| Текстильщики | 17,6 млн ₽ | 388 тыс | −16% |
| Люблино | 18,0 млн ₽ | 366 тыс | −20% |
| Марьино | 20,0 млн ₽ | 352 тыс | −23% |
| Выхино-Жулебино | 17,3 млн ₽ | 342 тыс | −25% |
| Некрасовка | 17,7 млн ₽ | 316 тыс | −31% |
| Капотня | 12,5 млн ₽ | 277 тыс | −40% |
Продажа квартир в районе Лефортово — 478 предложений
дом 2022 года
от собственника
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 19/27
м. Авиамоторная · 11 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 3/16
м. Площадь Ильича · 17 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1958
25,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 7/8
м. Авиамоторная · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 2000
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 2/17
м. Авиамоторная · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
от собственника
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 20/25
м. Авиамоторная · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2016 года
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 11/20
м. Лефортово · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1974
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 9/16
м. Площадь Ильича · 17 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2004 года
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 2/17
м. Авиамоторная · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2023 года
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
36 м²
этаж 8/27
м. Авиамоторная · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2026
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 21/27
м. Серп и Молот · 12 мин пешком
видели на Циане 12 сентября
монолит · 2023
56,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 6/21
м. Площадь Ильича · 8 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 17/21
м. Серп и Молот
видели на Циане 10 сентября
монолит · 2016
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 2/20
м. Лефортово · 5 мин пешком
видели на Циане 10 сентября
монолит · 2026
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 6/17
м. Площадь Ильича · 13 мин пешком
видели на Циане 10 сентября
хрущёвка · 1962
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 4/5
м. Лефортово · 6 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
от собственника
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 6/11
м. Площадь Ильича · 13 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
блочный · 1979
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 686 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 14/16
м. Римская · 16 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
Вопросы о квартирах в районе Лефортово
Сколько стоит квартира в районе Лефортово?
По нашему каталогу сейчас: 478 объявлений, медианная цена 28,9 млн ₽, половина предложений — от 21,4 до 38,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Лефортово?
Медиана — 551 тыс. ₽ за м², основной коридор — 462–628 тыс. ₽. Это на 20% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 20-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Лефортово?
По числу комнат: студии — 39 объявлений, медиана 18,5 млн ₽; однокомнатные — 143 объявления, медиана 22,5 млн ₽; двухкомнатные — 136 объявлений, медиана 30,0 млн ₽; трёхкомнатные — 110 объявлений, медиана 40,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Лефортово больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Авиамоторная — 224 (медиана 29,9 млн ₽), Площадь Ильича — 144 (медиана 30,0 млн ₽), Лефортово — 45 (медиана 20,6 млн ₽), Серп и Молот — 32 (медиана 34,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Лефортово?
Среди 303 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 14,9% продавцов, подняли — 5,9%. Типичное снижение — 2,9%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Лефортово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Лефортово 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.