от собственника
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 7/21
м. Авиамоторная · 16 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Лефортово — вторичка
476 в продаже
В районе Лефортово (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 476. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 28,9 млн ₽; половина предложений — 21,4–38,9 млн ₽. Квадратный метр — около 553 тыс. ₽: на 20% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 143, двухкомнатные — 136. У метро: Авиамоторная (222), Площадь Ильича (144), Лефортово (45). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
476 объявлений в продаже
13,5 млн цена от, ₽
28,9 млн медиана, ₽
553 тыс ₽ за м², медиана
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Лефортово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 39 | 18,5 млн ₽ | 704 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 143 | 22,5 млн ₽ | 575 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 136 | 30,0 млн ₽ | 537 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 108 | 40,0 млн ₽ | 519 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 50 | 58,0 млн ₽ | 536 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Лефортово: 30 дней
14,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
5,9% подняли цену
−2,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 303 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Авиамоторная | 222 | 29,9 млн ₽ | 577 тыс |
| Площадь Ильича | 144 | 30,0 млн ₽ | 542 тыс |
| Лефортово | 45 | 20,6 млн ₽ | 447 тыс |
| Серп и Молот | 32 | 34,5 млн ₽ | 589 тыс |
| Римская | 14 | 24,0 млн ₽ | 590 тыс |
| Москва-Товарная | 9 | 41,5 млн ₽ | 539 тыс |
Лефортово и соседние районы: ЮВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Лефортово — на 20-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Лефортовоэтот район | 28,9 млн ₽ | 551 тыс | +20% |
| Южнопортовый | 26,6 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Нижегородский | 21,5 млн ₽ | 464 тыс | +1% |
| Печатники | 20,0 млн ₽ | 435 тыс | −5% |
| Кузьминки | 18,3 млн ₽ | 402 тыс | −12% |
| Рязанский | 21,9 млн ₽ | 391 тыс | −15% |
| Текстильщики | 17,6 млн ₽ | 388 тыс | −16% |
| Люблино | 18,0 млн ₽ | 365 тыс | −21% |
| Марьино | 20,0 млн ₽ | 352 тыс | −23% |
| Выхино-Жулебино | 17,3 млн ₽ | 342 тыс | −25% |
| Некрасовка | 17,7 млн ₽ | 316 тыс | −31% |
| Капотня | 12,5 млн ₽ | 277 тыс | −40% |
Продажа квартир в районе Лефортово — 476 предложений
монолит · 2019
от собственника
46,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
146 м²
этаж 5/24
м. Авиамоторная · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2019
45,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 10/14
м. Площадь Ильича · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 11/14
м. Серп и Молот · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 23/24
м. Авиамоторная · 16 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2025
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 10/27
м. Серп и Молот · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2019 года
48,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 5/24
м. Авиамоторная · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
79 м²
этаж 5/13
м. Площадь Ильича · 9 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 17/21
м. Серп и Молот
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2021
от собственника
43,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 17/28
м. Площадь Ильича · 20 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2019
41,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 7/13
м. Москва-Товарная · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2018 года
49,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 8/8
м. Площадь Ильича · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2019 года
43,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 22/23
м. Авиамоторная · 16 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
87 м²
этаж 9/12
м. Площадь Ильича · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2019 года
от собственника
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 2/14
м. Площадь Ильича · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
35,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 20/27
м. Площадь Ильича · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2022 года
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 16/27
м. Авиамоторная · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
хрущёвка · 1959
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 558 193 ₽/м²
3-комн.
97 м²
этаж 5/5
м. Лефортово · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах в районе Лефортово
Сколько стоит квартира в районе Лефортово?
По нашему каталогу сейчас: 476 объявлений, медианная цена 28,9 млн ₽, половина предложений — от 21,4 до 38,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Лефортово?
Медиана — 553 тыс. ₽ за м², основной коридор — 463–630 тыс. ₽. Это на 20% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 20-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Лефортово?
По числу комнат: студии — 39 объявлений, медиана 18,5 млн ₽; однокомнатные — 143 объявления, медиана 22,5 млн ₽; двухкомнатные — 136 объявлений, медиана 30,0 млн ₽; трёхкомнатные — 108 объявлений, медиана 40,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Лефортово больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Авиамоторная — 222 (медиана 29,9 млн ₽), Площадь Ильича — 144 (медиана 30,0 млн ₽), Лефортово — 45 (медиана 20,6 млн ₽), Серп и Молот — 32 (медиана 34,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Лефортово?
Среди 303 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 14,9% продавцов, подняли — 5,9%. Типичное снижение — 2,9%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Лефортово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Лефортово 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.