13,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 6/12
м. Люблино
видели на Циане 6 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Капотня — вторичка
47 в продаже
В районе Капотня (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 47. Цены от 9,0 млн ₽, медиана 12,5 млн ₽; половина предложений — 11,1–14,3 млн ₽. Квадратный метр — около 277 тыс. ₽: на 40% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 21, двухкомнатные — 18. У метро: Люблино (29), Братиславская (15). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
47 объявлений в продаже
9,0 млн цена от, ₽
12,5 млн медиана, ₽
277 тыс ₽ за м², медиана
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление района. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Капотня: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 21 | 11,1 млн ₽ | 320 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 18 | 13,0 млн ₽ | 267 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 7 | 17,5 млн ₽ | 263 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Люблино | 29 | 12,4 млн ₽ | 277 тыс |
| Братиславская | 15 | 12,5 млн ₽ | 280 тыс |
Капотня и соседние районы: ЮВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Капотня — на 123-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Лефортово | 28,5 млн ₽ | 551 тыс | +20% |
| Южнопортовый | 26,5 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Нижегородский | 21,5 млн ₽ | 462 тыс | +1% |
| Печатники | 20,0 млн ₽ | 434 тыс | −5% |
| Кузьминки | 18,3 млн ₽ | 402 тыс | −12% |
| Рязанский | 22,0 млн ₽ | 391 тыс | −15% |
| Текстильщики | 17,6 млн ₽ | 388 тыс | −15% |
| Люблино | 18,0 млн ₽ | 366 тыс | −20% |
| Марьино | 20,0 млн ₽ | 354 тыс | −23% |
| Выхино-Жулебино | 17,3 млн ₽ | 342 тыс | −25% |
| Некрасовка | 17,7 млн ₽ | 316 тыс | −31% |
| Капотняэтот район | 12,5 млн ₽ | 277 тыс | −40% |
Продажа квартир в районе Капотня — 47 предложений
панель · 1982
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 10/12
м. Люблино
видели на Циане 6 сентября
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 9/9
м. Братиславская
видели на Циане 6 сентября
от собственника
12,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 6/9
м. Люблино
видели на Циане 6 сентября
панель · 1987
от собственника
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 15/16
м. Братиславская
видели на Циане 30 августа
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 10/12
м. Люблино
видели на Циане 30 августа
панель · 1980
11,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 12/12
м. Братиславская
видели на Циане 30 августа
монолит · 1985
10,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 15/16
м. Люблино
видели на Циане 30 августа
панель · 1982
10,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 2/12
м. Люблино
видели на Циане 30 августа
панель · 1969
10,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 8/9
м. Люблино
видели на Циане 25 августа
14,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 276 785 ₽/м²
3-комн.
57 м²
этаж 2/9
м. Братиславская
видели на Циане 23 августа
← Назад
Стр. 3 из 3
Вопросы о квартирах в районе Капотня
Сколько стоит квартира в районе Капотня?
По нашему каталогу сейчас: 47 объявлений, медианная цена 12,5 млн ₽, половина предложений — от 11,1 до 14,3 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Капотня?
Медиана — 277 тыс. ₽ за м², основной коридор — 258–320 тыс. ₽. Это на 40% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 123-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Капотня?
По числу комнат: однокомнатные — 21 объявление, медиана 11,1 млн ₽; двухкомнатные — 18 объявлений, медиана 13,0 млн ₽; трёхкомнатные — 7 объявлений, медиана 17,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Капотня больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Люблино — 29 (медиана 12,4 млн ₽), Братиславская — 15 (медиана 12,5 млн ₽).
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Капотня?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира в районе Капотня одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.