кирпич · 1936
31,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 1/7
м. Фили · 11 мин пешком
видели на Циане 25 августа
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Дорогомилово — вторичка
368 в продаже
В районе Дорогомилово (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 368. Цены от 18,9 млн ₽, медиана 46,0 млн ₽; половина предложений — 33,0–76,0 млн ₽. Квадратный метр — около 650 тыс. ₽: на 42% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 147, трёхкомнатные — 140. У метро: Киевская (116), Парк Победы (103), Кутузовская (68).
368 объявлений в продаже
18,9 млн цена от, ₽
46,0 млн медиана, ₽
650 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Дорогомилово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 37 | 23,0 млн ₽ | 679 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 147 | 41,0 млн ₽ | 672 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 140 | 50,0 млн ₽ | 636 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 42 | 71,9 млн ₽ | 500 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Дорогомилово: 30 дней
17,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
4% подняли цену
−2,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 250 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Киевская | 116 | 42,9 млн ₽ | 658 тыс |
| Парк Победы | 103 | 79,0 млн ₽ | 1131 тыс |
| Кутузовская | 68 | 46,0 млн ₽ | 600 тыс |
| Студенческая | 42 | 30,5 млн ₽ | 533 тыс |
| Поклонная | 13 | 88,0 млн ₽ | 1047 тыс |
| Фили | 10 | 41,6 млн ₽ | 886 тыс |
Дорогомилово и соседние районы: ЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Дорогомилово — на 8-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Раменки | 52,3 млн ₽ | 682 тыс | +49% |
| Дорогомиловоэтот район | 46,0 млн ₽ | 650 тыс | +42% |
| Филёвский Парк | 36,1 млн ₽ | 592 тыс | +29% |
| Очаково-Матвеевское | 28,3 млн ₽ | 543 тыс | +18% |
| Проспект Вернадского | 35,0 млн ₽ | 533 тыс | +16% |
| Фили-Давыдково | 31,7 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Крылатское | 30,0 млн ₽ | 464 тыс | +1% |
| Кунцево | 25,9 млн ₽ | 446 тыс | −3% |
| Тропарёво-Никулино | 36,5 млн ₽ | 444 тыс | −3% |
| Можайский | 23,8 млн ₽ | 434 тыс | −5% |
| Солнцево | 20,5 млн ₽ | 419 тыс | −9% |
| Ново-Переделкино | 19,9 млн ₽ | 345 тыс | −25% |
Продажа квартир в районе Дорогомилово — 368 предложений
дом 1954 года
от собственника
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/9
м. Киевская · 10 мин пешком
видели на Циане 24 августа
кирпич · 1936
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 3/5
м. Кутузовская · 6 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1937 года
36,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 4/8
м. Кутузовская · 5 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1931 года
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 5/5
м. Студенческая · 6 мин пешком
видели на Циане 23 августа
38,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 8/8
м. Поклонная · 4 мин пешком
видели на Циане 23 августа
кирпич · 1965
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 2/9
м. Киевская · 10 мин пешком
видели на Циане 23 августа
132,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
116 м²
этаж 5/13
м. Парк Победы · 9 мин пешком
видели на Циане 23 августа
68,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 5/13
м. Парк Победы · 10 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1955 года
61,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 5/11
м. Киевская · 13 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1940 года
56,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
91 м²
этаж 10/10
м. Кутузовская · 4 мин пешком
видели на Циане 23 августа
42,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 6/10
м. Киевская · 11 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1953 года
от собственника
45,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/11
м. Кутузовская · 3 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1958 года
41,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 3/8
м. Парк Победы · 7 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1941 года
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 8/8
м. Кутузовская · 8 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1976 года
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 11/14
м. Киевская · 6 мин пешком
видели на Циане 23 августа
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 10/11
м. Парк Победы · 2 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1944 года
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 649 483 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 4/8
м. Кутузовская · 12 мин пешком
видели на Циане 23 августа
Вопросы о квартирах в районе Дорогомилово
Сколько стоит квартира в районе Дорогомилово?
По нашему каталогу сейчас: 368 объявлений, медианная цена 46,0 млн ₽, половина предложений — от 33,0 до 76,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 18,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Дорогомилово?
Медиана — 650 тыс. ₽ за м², основной коридор — 538–960 тыс. ₽. Это на 42% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 8-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Дорогомилово?
По числу комнат: однокомнатные — 37 объявлений, медиана 23,0 млн ₽; двухкомнатные — 147 объявлений, медиана 41,0 млн ₽; трёхкомнатные — 140 объявлений, медиана 50,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Дорогомилово больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Киевская — 116 (медиана 42,9 млн ₽), Парк Победы — 103 (медиана 79,0 млн ₽), Кутузовская — 68 (медиана 46,0 млн ₽), Студенческая — 42 (медиана 30,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Дорогомилово?
Среди 250 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 17,6% продавцов, подняли — 4%. Типичное снижение — 2,4%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Дорогомилово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.