дом 1954 года
47,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 7/11
м. Парк Победы · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Дорогомилово — вторичка
366 в продаже
В районе Дорогомилово (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 366. Цены от 18,9 млн ₽, медиана 46,3 млн ₽; половина предложений — 33,0–76,0 млн ₽. Квадратный метр — около 653 тыс. ₽: на 42% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 147, трёхкомнатные — 139. У метро: Киевская (116), Парк Победы (103), Кутузовская (67).
366 объявлений в продаже
18,9 млн цена от, ₽
46,3 млн медиана, ₽
653 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Дорогомилово: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 36 | 24,0 млн ₽ | 687 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 147 | 41,0 млн ₽ | 672 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 139 | 50,0 млн ₽ | 636 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 42 | 71,9 млн ₽ | 500 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Дорогомилово: 30 дней
17,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
4% подняли цену
−2,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 250 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Киевская | 116 | 42,9 млн ₽ | 658 тыс |
| Парк Победы | 103 | 79,0 млн ₽ | 1131 тыс |
| Кутузовская | 67 | 46,0 млн ₽ | 600 тыс |
| Студенческая | 41 | 30,5 млн ₽ | 525 тыс |
| Поклонная | 13 | 88,0 млн ₽ | 1047 тыс |
| Фили | 10 | 41,6 млн ₽ | 886 тыс |
Дорогомилово и соседние районы: ЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Дорогомилово — на 8-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Раменки | 52,3 млн ₽ | 682 тыс | +49% |
| Дорогомиловоэтот район | 46,3 млн ₽ | 653 тыс | +42% |
| Филёвский Парк | 36,1 млн ₽ | 592 тыс | +29% |
| Очаково-Матвеевское | 28,3 млн ₽ | 543 тыс | +18% |
| Проспект Вернадского | 35,0 млн ₽ | 533 тыс | +16% |
| Фили-Давыдково | 31,5 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Крылатское | 30,0 млн ₽ | 466 тыс | +2% |
| Кунцево | 25,9 млн ₽ | 446 тыс | −3% |
| Тропарёво-Никулино | 36,5 млн ₽ | 445 тыс | −3% |
| Можайский | 23,8 млн ₽ | 434 тыс | −5% |
| Солнцево | 20,5 млн ₽ | 420 тыс | −9% |
| Ново-Переделкино | 19,9 млн ₽ | 344 тыс | −25% |
Продажа квартир в районе Дорогомилово — 366 предложений
дом 1959 года
49,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 5/8
м. Киевская · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
хрущёвка · 1956
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 1/5
м. Кутузовская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1937
46,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 5/6
м. Кутузовская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1957
41,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 7/8
м. Кутузовская · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1975
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 12/14
м. Киевская · 9 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1954 года
46,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 3/11
м. Парк Победы · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1975
42,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 3/10
м. Киевская · 9 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1937 года
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
97 м²
этаж 6/8
м. Кутузовская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
хрущёвка · 1956
49,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 3/5
м. Студенческая · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
93 м²
этаж 5/9
м. Киевская · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1959 года
43,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 6/8
м. Парк Победы · 2 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1944 года
41,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 7/7
м. Москва-Сити · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1944 года
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 8/8
м. Москва-Сити · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
41,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
85 м²
этаж 3/7
м. Киевская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1954 года
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
112 м²
этаж 3/9
м. Студенческая · 4 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
47,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 8/9
м. Киевская · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1958 года
42,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 492 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 4/11
м. Парк Победы · 1 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах в районе Дорогомилово
Сколько стоит квартира в районе Дорогомилово?
По нашему каталогу сейчас: 366 объявлений, медианная цена 46,3 млн ₽, половина предложений — от 33,0 до 76,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 18,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Дорогомилово?
Медиана — 653 тыс. ₽ за м², основной коридор — 538–960 тыс. ₽. Это на 42% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 8-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Дорогомилово?
По числу комнат: однокомнатные — 36 объявлений, медиана 24,0 млн ₽; двухкомнатные — 147 объявлений, медиана 41,0 млн ₽; трёхкомнатные — 139 объявлений, медиана 50,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Дорогомилово больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Киевская — 116 (медиана 42,9 млн ₽), Парк Победы — 103 (медиана 79,0 млн ₽), Кутузовская — 67 (медиана 46,0 млн ₽), Студенческая — 41 (медиана 30,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Дорогомилово?
Среди 250 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 17,6% продавцов, подняли — 4%. Типичное снижение — 2,4%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Дорогомилово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.