У метро Парк Победы (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 113. Цены от 22,5 млн ₽, медиана 79,0 млн ₽; половина предложений — 44,0–121,0 млн ₽. Квадратный метр — около 1135 тыс. ₽: на 145% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 52, двухкомнатные — 46. Не дальше 15 минут пешком от станции — 94% предложений. Районы у станции: Дорогомилово (107), Филёвский Парк (6).
113объявлений в продаже
22,5 млнцена от, ₽
79,0 млнмедиана, ₽
1135 тыс₽ за м², медиана
94%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Парк Победы: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
4
22,0 млн ₽
23,5 млн ₽
761 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
46
22,5 млн ₽
76,0 млн ₽
1169 тыс
64 м²
Трёхкомнатные квартиры
52
29,9 млн ₽
119,7 млн ₽
1141 тыс
103 м²
4-комнатные квартиры
10
44,0 млн ₽
80,0 млн ₽
676 тыс
128 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Парк Победы
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
16
22,0 млн ₽
40,7 млн ₽
596 тыс
6–10 минут пешком
62
22,5 млн ₽
80,4 млн ₽
1144 тыс
11–15 минут пешком
28
34,0 млн ₽
115,0 млн ₽
1181 тыс
больше 15 минут пешком
7
22,8 млн ₽
30,5 млн ₽
770 тыс
Как меняются цены у метро Парк Победы: 30 дней
16%продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
9,9%подняли цену
−3,5%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 81 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Парк Победы
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Парк Победы — на 1-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 113 объявлений, медианная цена 79,0 млн ₽, половина предложений — от 44,0 до 121,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 22,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Парк Победы?
Медиана — 1135 тыс. ₽ за м², основной коридор — 614–1200 тыс. ₽. Это на 145% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 1-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Парк Победы в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 106 объявлений из 113: до 5 минут — 16, 6–10 минут — 62, 11–15 минут — 28. Дольше 15 минут пешком — 7. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 1074 тыс. ₽, дальше от станции — 1163 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Парк Победы?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.