39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 38/48
м. Павелецкая · 20 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Даниловский — вторичка
1 370 в продаже
В районе Даниловский (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 1 370. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 38,6 млн ₽; половина предложений — 27,9–59,9 млн ₽. Квадратный метр — около 643 тыс. ₽: на 39% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 431, двухкомнатные — 388. У метро: ЗИЛ (437), Павелецкая (242), Автозаводская (212). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
1 370 объявлений в продаже
15,5 млн цена от, ₽
38,6 млн медиана, ₽
643 тыс ₽ за м², медиана
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Даниловский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 61 | 19,0 млн ₽ | 750 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 302 | 26,1 млн ₽ | 659 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 388 | 35,0 млн ₽ | 618 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 431 | 51,5 млн ₽ | 633 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 188 | 80,0 млн ₽ | 651 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Даниловский: 30 дней
14,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
4,3% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 863 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| ЗИЛ | 437 | 33,6 млн ₽ | 629 тыс |
| Павелецкая | 242 | 59,0 млн ₽ | 762 тыс |
| Автозаводская | 212 | 43,5 млн ₽ | 629 тыс |
| Технопарк | 171 | 39,7 млн ₽ | 598 тыс |
| Тульская | 140 | 32,0 млн ₽ | 557 тыс |
| Шаболовская | 57 | 66,0 млн ₽ | 835 тыс |
Даниловский и соседние районы: ЮАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (461 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Даниловский — на 9-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Даниловскийэтот район | 38,6 млн ₽ | 643 тыс | +39% |
| Донской | 28,2 млн ₽ | 512 тыс | +11% |
| Нагатинский Затон | 23,2 млн ₽ | 490 тыс | +6% |
| Нагатино-Садовники | 23,9 млн ₽ | 489 тыс | +6% |
| Нагорный | 25,0 млн ₽ | 460 тыс | 0% |
| Москворечье-Сабурово | 22,0 млн ₽ | 416 тыс | −10% |
| Чертаново Северное | 21,4 млн ₽ | 405 тыс | −12% |
| Чертаново Центральное | 17,5 млн ₽ | 405 тыс | −12% |
| Царицыно | 17,8 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Чертаново Южное | 19,0 млн ₽ | 387 тыс | −16% |
| Орехово-Борисово Южное | 18,8 млн ₽ | 377 тыс | −18% |
| Орехово-Борисово Северное | 18,5 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Зябликово | 18,5 млн ₽ | 363 тыс | −21% |
| Братеево | 17,8 млн ₽ | 357 тыс | −23% |
| Бирюлёво Восточное | 17,9 млн ₽ | 349 тыс | −24% |
| Бирюлёво Западное | 14,5 млн ₽ | 314 тыс | −32% |
Продажа квартир в районе Даниловский — 1 370 предложений
дом 2022 года
35,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 13/15
м. Технопарк · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
36,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 3/25
м. ЗИЛ
видели на Циане 11 октября
монолит-кирпич · 2019
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 11/17
м. ЗИЛ · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1956
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 5/9
м. Автозаводская · 4 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2024
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 6/20
м. Тульская · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1957
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 9/10
м. Автозаводская · 1 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1960
от собственника
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 3/5
м. Тульская · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
39,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
85 м²
этаж 22/40
м. ЗИЛ · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
35,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
79 м²
этаж 7/25
м. Технопарк
видели на Циане 11 октября
дом 1996 года
37,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 13/14
м. Пролетарская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2026
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 2/27
м. Павелецкая · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
35,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 22/23
м. ЗИЛ · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1956 года
39,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 3/7
м. Автозаводская · 2 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1960
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 6/8
м. Серпуховская · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2023 года
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 11/48
м. Павелецкая · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
36,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 4/7
м. ЗИЛ · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1925 года
35,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 6/6
м. Тульская · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах в районе Даниловский
Сколько стоит квартира в районе Даниловский?
По нашему каталогу сейчас: 1 370 объявлений, медианная цена 38,6 млн ₽, половина предложений — от 27,9 до 59,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Даниловский?
Медиана — 643 тыс. ₽ за м², основной коридор — 537–764 тыс. ₽. Это на 39% выше медианы по Москве (461 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 9-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Даниловский?
По числу комнат: студии — 61 объявление, медиана 19,0 млн ₽; однокомнатные — 302 объявления, медиана 26,1 млн ₽; двухкомнатные — 388 объявлений, медиана 35,0 млн ₽; трёхкомнатные — 431 объявление, медиана 51,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Даниловский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: ЗИЛ — 437 (медиана 33,6 млн ₽), Павелецкая — 242 (медиана 59,0 млн ₽), Автозаводская — 212 (медиана 43,5 млн ₽), Технопарк — 171 (медиана 39,7 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Даниловский?
Среди 863 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 14,6% продавцов, подняли — 4,3%. Типичное снижение — 2,6%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Даниловский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Даниловский 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.