34,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
75 м²
этаж 8/18
м. ЗИЛ
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Даниловский — вторичка
1 327 в продаже
В районе Даниловский (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 1 327. Цены от 15,9 млн ₽, медиана 37,7 млн ₽; половина предложений — 27,7–59,0 млн ₽. Квадратный метр — около 637 тыс. ₽: на 38% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 404, двухкомнатные — 393. У метро: ЗИЛ (423), Павелецкая (239), Автозаводская (202). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
1 327 объявлений в продаже
15,9 млн цена от, ₽
37,7 млн медиана, ₽
637 тыс ₽ за м², медиана
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Даниловский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 58 | 18,9 млн ₽ | 749 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 305 | 26,0 млн ₽ | 653 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 393 | 35,0 млн ₽ | 611 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 404 | 53,0 млн ₽ | 627 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 167 | 77,0 млн ₽ | 634 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Даниловский: 30 дней
14,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
4,8% подняли цену
−2,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 813 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| ЗИЛ | 423 | 33,5 млн ₽ | 627 тыс |
| Павелецкая | 239 | 59,0 млн ₽ | 758 тыс |
| Автозаводская | 202 | 42,5 млн ₽ | 629 тыс |
| Технопарк | 167 | 38,0 млн ₽ | 598 тыс |
| Тульская | 146 | 32,0 млн ₽ | 556 тыс |
| Шаболовская | 52 | 64,0 млн ₽ | 856 тыс |
Даниловский и соседние районы: ЮАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (461 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Даниловский — на 11-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Даниловскийэтот район | 37,5 млн ₽ | 637 тыс | +38% |
| Донской | 28,0 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Нагатинский Затон | 22,7 млн ₽ | 490 тыс | +6% |
| Нагатино-Садовники | 23,9 млн ₽ | 489 тыс | +6% |
| Нагорный | 25,0 млн ₽ | 459 тыс | 0% |
| Москворечье-Сабурово | 22,0 млн ₽ | 423 тыс | −8% |
| Чертаново Северное | 21,5 млн ₽ | 406 тыс | −12% |
| Чертаново Центральное | 17,9 млн ₽ | 404 тыс | −12% |
| Царицыно | 17,8 млн ₽ | 403 тыс | −12% |
| Чертаново Южное | 19,0 млн ₽ | 387 тыс | −16% |
| Орехово-Борисово Южное | 19,2 млн ₽ | 376 тыс | −18% |
| Орехово-Борисово Северное | 18,5 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Зябликово | 18,2 млн ₽ | 362 тыс | −21% |
| Братеево | 18,0 млн ₽ | 361 тыс | −22% |
| Бирюлёво Восточное | 17,9 млн ₽ | 351 тыс | −24% |
| Бирюлёво Западное | 14,5 млн ₽ | 314 тыс | −32% |
Продажа квартир в районе Даниловский — 1 327 предложений
дом 2024 года
33,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 6/13
м. Технопарк · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
89 м²
этаж 13/20
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
31,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 4/19
м. ЗИЛ · 19 мин пешком
видели на Циане 4 октября
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 3/9
м. Технопарк
видели на Циане 4 октября
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 4/6
м. ЗИЛ
видели на Циане 4 октября
32,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 9/14
м. Автозаводская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
31,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 8/40
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1970 года
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 5/9
м. Тульская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 17/40
м. ЗИЛ · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
от собственника
28,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
35 м²
этаж 8/20
м. Технопарк · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2026
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 14/17
м. Технопарк
видели на Циане 4 октября
монолит-кирпич · 2026
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 21/28
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2022
27,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 14/15
м. ЗИЛ · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1957
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 7/10
м. Автозаводская · 3 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1956 года
от собственника
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 3/10
м. Автозаводская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1955
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 10/10
м. Автозаводская · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2020
27,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 5/23
м. ЗИЛ · 4 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах в районе Даниловский
Сколько стоит квартира в районе Даниловский?
По нашему каталогу сейчас: 1 327 объявлений, медианная цена 37,7 млн ₽, половина предложений — от 27,7 до 59,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Даниловский?
Медиана — 637 тыс. ₽ за м², основной коридор — 535–762 тыс. ₽. Это на 38% выше медианы по Москве (461 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 11-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Даниловский?
По числу комнат: студии — 58 объявлений, медиана 18,9 млн ₽; однокомнатные — 305 объявлений, медиана 26,0 млн ₽; двухкомнатные — 393 объявления, медиана 35,0 млн ₽; трёхкомнатные — 404 объявления, медиана 53,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Даниловский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: ЗИЛ — 423 (медиана 33,5 млн ₽), Павелецкая — 239 (медиана 59,0 млн ₽), Автозаводская — 202 (медиана 42,5 млн ₽), Технопарк — 167 (медиана 38,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Даниловский?
Среди 813 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 14,6% продавцов, подняли — 4,8%. Типичное снижение — 2,7%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Даниловский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Даниловский 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.