дом 2022 года
52,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
94 м²
этаж 7/15
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Даниловский — вторичка
1 315 в продаже
В районе Даниловский (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 1 315. Цены от 15,7 млн ₽, медиана 37,5 млн ₽; половина предложений — 27,5–59,0 млн ₽. Квадратный метр — около 638 тыс. ₽: на 38% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 398, двухкомнатные — 387. У метро: ЗИЛ (420), Павелецкая (239), Автозаводская (201). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
1 315 объявлений в продаже
15,7 млн цена от, ₽
37,5 млн медиана, ₽
638 тыс ₽ за м², медиана
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Даниловский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 58 | 18,9 млн ₽ | 749 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 304 | 26,0 млн ₽ | 659 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 387 | 35,0 млн ₽ | 615 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 398 | 52,9 млн ₽ | 627 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 168 | 77,0 млн ₽ | 641 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Даниловский: 30 дней
19,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,3% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 765 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| ЗИЛ | 420 | 32,9 млн ₽ | 627 тыс |
| Павелецкая | 239 | 59,0 млн ₽ | 758 тыс |
| Автозаводская | 201 | 40,8 млн ₽ | 629 тыс |
| Технопарк | 163 | 39,0 млн ₽ | 599 тыс |
| Тульская | 141 | 32,0 млн ₽ | 553 тыс |
| Шаболовская | 52 | 64,0 млн ₽ | 856 тыс |
Даниловский и соседние районы: ЮАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (461 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Даниловский — на 11-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Даниловскийэтот район | 37,5 млн ₽ | 638 тыс | +38% |
| Донской | 28,0 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Нагатинский Затон | 22,8 млн ₽ | 490 тыс | +6% |
| Нагатино-Садовники | 23,9 млн ₽ | 485 тыс | +5% |
| Нагорный | 25,0 млн ₽ | 459 тыс | 0% |
| Москворечье-Сабурово | 22,0 млн ₽ | 421 тыс | −9% |
| Чертаново Северное | 21,5 млн ₽ | 406 тыс | −12% |
| Чертаново Центральное | 17,9 млн ₽ | 404 тыс | −12% |
| Царицыно | 17,8 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Чертаново Южное | 19,0 млн ₽ | 387 тыс | −16% |
| Орехово-Борисово Северное | 18,5 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Орехово-Борисово Южное | 19,2 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Зябликово | 18,3 млн ₽ | 359 тыс | −22% |
| Братеево | 18,0 млн ₽ | 359 тыс | −22% |
| Бирюлёво Восточное | 17,9 млн ₽ | 352 тыс | −24% |
| Бирюлёво Западное | 14,5 млн ₽ | 314 тыс | −32% |
Продажа квартир в районе Даниловский — 1 315 предложений
59,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 3/24
м. Павелецкая · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
53,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
87 м²
этаж 14/42
м. Павелецкая · 20 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
монолит · 2023
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 3/40
м. ЗИЛ · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
монолит · 2019
54,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
85 м²
этаж 5/14
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
монолит · 2026
54,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
99 м²
этаж 11/15
м. ЗИЛ · 19 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
от собственника
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 3/8
м. Шаболовская · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
от собственника
56,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 6/19
м. Автозаводская · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
55,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 3/22
м. ЗИЛ · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
93 м²
этаж 2/16
м. Автозаводская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
монолит-кирпич · 2024
60,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 13/13
м. Технопарк · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
монолит · 2018
52,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 7/16
м. ЗИЛ · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
монолит-кирпич · 2019
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 2/16
м. Тульская
видели на Циане сегодня, 03:02
56,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 3/8
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
дом 2018 года
53,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 2/12
м. ЗИЛ · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
55,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 31/33
м. Серпуховская · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
60,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 2/11
м. Технопарк
видели на Циане сегодня, 03:02
от собственника
59,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 10/32
м. Павелецкая · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
Вопросы о квартирах в районе Даниловский
Сколько стоит квартира в районе Даниловский?
По нашему каталогу сейчас: 1 315 объявлений, медианная цена 37,5 млн ₽, половина предложений — от 27,5 до 59,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Даниловский?
Медиана — 638 тыс. ₽ за м², основной коридор — 535–762 тыс. ₽. Это на 38% выше медианы по Москве (461 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 11-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Даниловский?
По числу комнат: студии — 58 объявлений, медиана 18,9 млн ₽; однокомнатные — 304 объявления, медиана 26,0 млн ₽; двухкомнатные — 387 объявлений, медиана 35,0 млн ₽; трёхкомнатные — 398 объявлений, медиана 52,9 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Даниловский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: ЗИЛ — 420 (медиана 32,9 млн ₽), Павелецкая — 239 (медиана 59,0 млн ₽), Автозаводская — 201 (медиана 40,8 млн ₽), Технопарк — 163 (медиана 39,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Даниловский?
Среди 765 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 19,2% продавцов, подняли — 6,3%. Типичное снижение — 2,8%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Даниловский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Даниловский 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.