дом 1975 года
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 3/12
м. Алтуфьево · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Бибирево — вторичка
198 в продаже
В районе Бибирево (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 198. Цены от 9,5 млн ₽, медиана 18,2 млн ₽; половина предложений — 15,7–21,0 млн ₽. Квадратный метр — около 357 тыс. ₽: на 22% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 65, трёхкомнатные — 60. У метро: Бибирево (99), Алтуфьево (92).
198 объявлений в продаже
9,5 млн цена от, ₽
18,2 млн медиана, ₽
357 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Бибирево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 58 | 15,0 млн ₽ | 413 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 65 | 18,3 млн ₽ | 358 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 60 | 21,0 млн ₽ | 333 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 13 | 25,6 млн ₽ | 317 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Бибирево: 30 дней
11,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 9-й
7,8% подняли цену
−3,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 103 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бибирево | 99 | 18,3 млн ₽ | 353 тыс |
| Алтуфьево | 92 | 18,0 млн ₽ | 363 тыс |
Бибирево и соседние районы: СВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Бибирево — на 102-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Марфино | 28,0 млн ₽ | 577 тыс | +26% |
| Марьина Роща | 32,0 млн ₽ | 534 тыс | +16% |
| Ростокино | 34,5 млн ₽ | 515 тыс | +12% |
| Свиблово | 27,5 млн ₽ | 508 тыс | +11% |
| Останкинский | 28,0 млн ₽ | 506 тыс | +10% |
| Алексеевский | 28,3 млн ₽ | 500 тыс | +9% |
| Бутырский | 26,9 млн ₽ | 499 тыс | +9% |
| Бабушкинский | 20,0 млн ₽ | 417 тыс | −9% |
| Отрадное | 20,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Северное Медведково | 18,2 млн ₽ | 395 тыс | −14% |
| Южное Медведково | 19,0 млн ₽ | 391 тыс | −15% |
| Лосиноостровский | 19,0 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Алтуфьевский | 19,9 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Ярославский | 15,3 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Северный | 21,0 млн ₽ | 373 тыс | −19% |
| Лианозово | 20,0 млн ₽ | 371 тыс | −19% |
| Бибиревоэтот район | 18,2 млн ₽ | 357 тыс | −22% |
Продажа квартир в районе Бибирево — 198 предложений
панель · 1981
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 10/12
м. Бибирево · 19 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1982 года
от собственника
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 13/16
м. Бибирево
видели на Циане 13 сентября
дом 1974 года
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 9/9
м. Бибирево · 6 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 1976
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 9/9
м. Бибирево
видели на Циане 13 сентября
дом 1981 года
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 10/12
м. Медведково
видели на Циане 13 сентября
панель · 1974
19,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 6/9
м. Бибирево · 16 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1975 года
18,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 7/12
видели на Циане 13 сентября
панель · 1982
18,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 6/12
м. Бибирево · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1979 года
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 8/16
м. Бибирево · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1974 года
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 4/12
м. Алтуфьево · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
блочный · 1975
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 1/9
м. Бибирево
видели на Циане 13 сентября
дом 1975 года
16,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 2/12
м. Бибирево · 20 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1974
15,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 1/12
м. Бибирево · 7 мин пешком
видели на Циане 12 сентября
панель · 1982
от собственника
17,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 4/16
м. Бибирево
видели на Циане 12 сентября
панель · 1984
16,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 16/22
м. Алтуфьево · 9 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
панель · 1975
от собственника
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 12/12
м. Бибирево · 19 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
панель · 1975
от собственника
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 058 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 9/9
м. Алтуфьево · 10 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
Вопросы о квартирах в районе Бибирево
Сколько стоит квартира в районе Бибирево?
По нашему каталогу сейчас: 198 объявлений, медианная цена 18,2 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 21,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Бибирево?
Медиана — 357 тыс. ₽ за м², основной коридор — 330–400 тыс. ₽. Это на 22% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 102-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Бибирево?
По числу комнат: однокомнатные — 58 объявлений, медиана 15,0 млн ₽; двухкомнатные — 65 объявлений, медиана 18,3 млн ₽; трёхкомнатные — 60 объявлений, медиана 21,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Бибирево больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Бибирево — 99 (медиана 18,3 млн ₽), Алтуфьево — 92 (медиана 18,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Бибирево?
Среди 103 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 11,7% продавцов, подняли — 7,8%. Типичное снижение — 3,7%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Бибирево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.