дом 1976 года
21,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 9/9
м. Бибирево
видели на Циане 23 августа
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Бибирево — вторичка
198 в продаже
В районе Бибирево (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 198. Цены от 9,5 млн ₽, медиана 18,2 млн ₽; половина предложений — 15,7–21,0 млн ₽. Квадратный метр — около 357 тыс. ₽: на 22% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 65, трёхкомнатные — 60. У метро: Бибирево (99), Алтуфьево (92).
198 объявлений в продаже
9,5 млн цена от, ₽
18,2 млн медиана, ₽
357 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Бибирево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 58 | 15,0 млн ₽ | 413 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 65 | 18,3 млн ₽ | 358 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 60 | 21,0 млн ₽ | 333 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 13 | 25,6 млн ₽ | 317 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Бибирево: 30 дней
8,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 12-й
3,7% подняли цену
−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 107 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бибирево | 99 | 18,3 млн ₽ | 353 тыс |
| Алтуфьево | 92 | 18,0 млн ₽ | 363 тыс |
Бибирево и соседние районы: СВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Бибирево — на 102-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Марфино | 28,0 млн ₽ | 577 тыс | +26% |
| Марьина Роща | 32,0 млн ₽ | 534 тыс | +16% |
| Ростокино | 34,5 млн ₽ | 515 тыс | +12% |
| Свиблово | 27,5 млн ₽ | 508 тыс | +11% |
| Останкинский | 28,2 млн ₽ | 508 тыс | +11% |
| Алексеевский | 28,3 млн ₽ | 499 тыс | +9% |
| Бутырский | 26,9 млн ₽ | 499 тыс | +9% |
| Бабушкинский | 20,0 млн ₽ | 414 тыс | −10% |
| Отрадное | 20,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Северное Медведково | 18,4 млн ₽ | 397 тыс | −14% |
| Южное Медведково | 18,9 млн ₽ | 390 тыс | −15% |
| Лосиноостровский | 19,0 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Алтуфьевский | 19,9 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Ярославский | 15,2 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Северный | 21,0 млн ₽ | 373 тыс | −19% |
| Лианозово | 20,0 млн ₽ | 371 тыс | −19% |
| Бибиревоэтот район | 18,2 млн ₽ | 357 тыс | −22% |
Продажа квартир в районе Бибирево — 198 предложений
дом 1974 года
от собственника
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 5/9
м. Алтуфьево · 9 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1977 года
20,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 3/12
м. Алтуфьево · 8 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1975 года
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 12/12
м. Бибирево · 11 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1981 года
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 4/12
м. Бибирево · 9 мин пешком
видели на Циане 23 августа
панель · 1981
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 4/12
м. Бибирево · 9 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1974 года
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 4/9
м. Алтуфьево · 9 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1974 года
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 8/12
м. Алтуфьево · 12 мин пешком
видели на Циане 23 августа
дом 1975 года
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 12/12
м. Бибирево · 19 мин пешком
видели на Циане 23 августа
блочный · 1976
17,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 5/14
м. Бибирево
видели на Циане 23 августа
дом 1974 года
от собственника
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
51 м²
этаж 9/9
м. Бибирево · 7 мин пешком
видели на Циане 23 августа
панель · 1979
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 12/16
м. Алтуфьево
видели на Циане 21 августа
монолит · 1984
от собственника
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 11/22
м. Алтуфьево · 5 мин пешком
видели на Циане 20 августа
панель · 1974
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 3/9
м. Алтуфьево · 18 мин пешком
видели на Циане 19 августа
панель · 1982
от собственника
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 125 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 11/12
м. Бибирево
видели на Циане 18 августа
← Назад
Стр. 11 из 11
Вопросы о квартирах в районе Бибирево
Сколько стоит квартира в районе Бибирево?
По нашему каталогу сейчас: 198 объявлений, медианная цена 18,2 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 21,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Бибирево?
Медиана — 357 тыс. ₽ за м², основной коридор — 330–400 тыс. ₽. Это на 22% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 102-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Бибирево?
По числу комнат: однокомнатные — 58 объявлений, медиана 15,0 млн ₽; двухкомнатные — 65 объявлений, медиана 18,3 млн ₽; трёхкомнатные — 60 объявлений, медиана 21,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Бибирево больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Бибирево — 99 (медиана 18,3 млн ₽), Алтуфьево — 92 (медиана 18,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Бибирево?
Среди 107 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 8,4% продавцов, подняли — 3,7%. Типичное снижение — 3,1%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Бибирево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.