У метро Ясенево (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 143. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 19,5 млн ₽; половина предложений — 15,9–23,5 млн ₽. Квадратный метр — около 383 тыс. ₽: на 17% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 52, трёхкомнатные — 44. Не дальше 15 минут пешком от станции — 75% предложений. Все предложения — в районе Ясенево.
143объявления в продаже
12,0 млнцена от, ₽
19,5 млнмедиана, ₽
383 тыс₽ за м², медиана
75%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Ясенево: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
37
11,8 млн ₽
13,9 млн ₽
414 тыс
33 м²
Двухкомнатные квартиры
52
14,5 млн ₽
19,0 млн ₽
374 тыс
54 м²
Трёхкомнатные квартиры
44
16,9 млн ₽
23,6 млн ₽
350 тыс
67 м²
4-комнатные квартиры
10
23,0 млн ₽
72,9 млн ₽
583 тыс
120 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Ясенево
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
23
16,7 млн ₽
24,9 млн ₽
447 тыс
6–10 минут пешком
40
12,6 млн ₽
19,4 млн ₽
382 тыс
11–15 минут пешком
44
12,3 млн ₽
19,5 млн ₽
383 тыс
больше 15 минут пешком
25
11,8 млн ₽
16,5 млн ₽
400 тыс
на транспорте
11
13,0 млн ₽
16,9 млн ₽
337 тыс
Как меняются цены у метро Ясенево: 30 дней
19,8%продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,2%подняли цену
−3,7%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 81 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Ясенево
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Ясенево — на 177-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 143 объявления, медианная цена 19,5 млн ₽, половина предложений — от 15,9 до 23,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Ясенево?
Медиана — 383 тыс. ₽ за м², основной коридор — 344–418 тыс. ₽. Это на 17% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 177-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Ясенево в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 107 объявлений из 143: до 5 минут — 23, 6–10 минут — 40, 11–15 минут — 44. Дольше 15 минут пешком — 25, с дорогой на транспорте — 11. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 382 тыс. ₽, дальше от станции — 386 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Ясенево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.