У метро Тёплый Стан (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 55. Цены от 13,0 млн ₽, медиана 17,8 млн ₽; половина предложений — 15,0–21,5 млн ₽. Квадратный метр — около 382 тыс. ₽: на 18% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 19, однокомнатные — 18. Не дальше 15 минут пешком от станции — 82% предложений. 96% предложений — в районе Тёплый Стан.
55объявлений в продаже
13,0 млнцена от, ₽
17,8 млнмедиана, ₽
382 тыс₽ за м², медиана
82%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Тёплый Стан — на 181-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 55 объявлений, медианная цена 17,8 млн ₽, половина предложений — от 15,0 до 21,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Тёплый Стан?
Медиана — 382 тыс. ₽ за м², основной коридор — 340–428 тыс. ₽. Это на 18% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 181-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Тёплый Стан в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 45 объявлений из 55: до 5 минут — 4, 6–10 минут — 23, 11–15 минут — 18. Дольше 15 минут пешком — 5, с дорогой на транспорте — 5. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 403 тыс. ₽, дальше от станции — 356 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Тёплый Стан?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.