У метро Генерала Тюленева (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 83. Цены от 12,7 млн ₽, медиана 19,6 млн ₽; половина предложений — 16,2–23,3 млн ₽. Квадратный метр — около 374 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 37, двухкомнатные — 29. Не дальше 15 минут пешком от станции — 93% предложений. Все предложения — в районе Тёплый Стан.
83объявления в продаже
12,7 млнцена от, ₽
19,6 млнмедиана, ₽
374 тыс₽ за м², медиана
93%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Генерала Тюленева — на 194-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 83 объявления, медианная цена 19,6 млн ₽, половина предложений — от 16,2 до 23,3 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Генерала Тюленева?
Медиана — 374 тыс. ₽ за м², основной коридор — 338–409 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 194-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Генерала Тюленева в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 77 объявлений из 83: до 5 минут — 15, 6–10 минут — 21, 11–15 минут — 41. Дольше 15 минут пешком — 6. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 374 тыс. ₽, дальше от станции — 374 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Генерала Тюленева?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.