дом 2012 года
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 7/22
м. Ясенево · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Ясенево
142 в продаже
У метро Ясенево (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 142. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 19,5 млн ₽; половина предложений — 16,0–23,5 млн ₽. Квадратный метр — около 383 тыс. ₽: на 17% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 52, трёхкомнатные — 44. Не дальше 15 минут пешком от станции — 75% предложений. Все предложения — в районе Ясенево.
142 объявления в продаже
12,0 млн цена от, ₽
19,5 млн медиана, ₽
383 тыс ₽ за м², медиана
75% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Ясенево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 36 | 13,9 млн ₽ | 414 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 52 | 19,0 млн ₽ | 374 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 44 | 23,6 млн ₽ | 350 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 10 | 72,9 млн ₽ | 583 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Ясенево
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 23 | 24,9 млн ₽ | 447 тыс |
| 6–10 минут пешком | 40 | 19,4 млн ₽ | 382 тыс |
| 11–15 минут пешком | 43 | 19,5 млн ₽ | 383 тыс |
| больше 15 минут пешком | 25 | 16,5 млн ₽ | 400 тыс |
| на транспорте | 11 | 16,9 млн ₽ | 337 тыс |
Как меняются цены у метро Ясенево: 30 дней
19,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,2% подняли цену
−3,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 81 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Ясенево
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Ясенево | 142 | 19,5 млн ₽ | 383 тыс |
Ясенево и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Ясенево — на 177-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Битцевский парк | 19,0 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Новоясеневская | 19,0 млн ₽ | 391 тыс | −16% |
| Тёплый Стан | 17,9 млн ₽ | 387 тыс | −17% |
| Ясенево эта станция | 19,5 млн ₽ | 383 тыс | −17% |
Продажа квартир у метро Ясенево — 142 предложения
дом 1987 года
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 4/22
м. Ясенево · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1976 года
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 2/9
м. Ясенево · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1979
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/9
м. Ясенево · 17 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1978
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 6/9
м. Ясенево · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1976
от собственника
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 1/9
м. Ясенево · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1977
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 4/9
м. Ясенево · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
от собственника
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/9
м. Ясенево · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1976
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 4/9
м. Ясенево · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 1/9
м. Ясенево · 17 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1978 года
16,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/9
м. Ясенево · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1980 года
16,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 11/16
м. Ясенево
видели на Циане 4 октября
панель · 1976
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 8/9
м. Ясенево · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1976 года
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 1/9
м. Ясенево · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1991 года
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 13/24
м. Ясенево
видели на Циане 3 октября
дом 1976 года
от собственника
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 8/9
м. Ясенево · 9 мин пешком
видели на Циане 3 октября
дом 1985 года
от собственника
17,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 6/22
м. Ясенево · 11 мин пешком
видели на Циане 1 октября
дом 1977 года
от собственника
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 13/16
м. Ясенево · 10 мин пешком
видели на Циане 28 сентября
Вопросы о квартирах у метро Ясенево
Сколько стоит квартира у метро Ясенево?
По нашему каталогу сейчас: 142 объявления, медианная цена 19,5 млн ₽, половина предложений — от 16,0 до 23,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Ясенево?
Медиана — 383 тыс. ₽ за м², основной коридор — 344–415 тыс. ₽. Это на 17% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 177-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Ясенево в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 106 объявлений из 142: до 5 минут — 23, 6–10 минут — 40, 11–15 минут — 43. Дольше 15 минут пешком — 25, с дорогой на транспорте — 11. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 382 тыс. ₽, дальше от станции — 383 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Ясенево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.