У метро Яхромская (САО) на вторичном рынке в продаже: 205. Цены от 12,6 млн ₽, медиана 19,8 млн ₽; половина предложений — 16,3–24,5 млн ₽. Квадратный метр — около 403 тыс. ₽: на 13% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 77, двухкомнатные — 75. Не дальше 15 минут пешком от станции — 69% предложений. Районы у станции: Дмитровский (97), Восточное Дегунино (52), Бескудниковский (40).
205объявлений в продаже
12,6 млнцена от, ₽
19,8 млнмедиана, ₽
403 тыс₽ за м², медиана
69%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Яхромская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
77
12,0 млн ₽
16,1 млн ₽
431 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
75
13,9 млн ₽
20,0 млн ₽
395 тыс
54 м²
Трёхкомнатные квартиры
48
16,0 млн ₽
25,5 млн ₽
369 тыс
71 м²
4-комнатные квартиры
5
22,9 млн ₽
47,0 млн ₽
459 тыс
105 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Яхромская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
37
13,2 млн ₽
21,0 млн ₽
489 тыс
6–10 минут пешком
63
12,0 млн ₽
20,9 млн ₽
406 тыс
11–15 минут пешком
42
12,0 млн ₽
18,9 млн ₽
391 тыс
больше 15 минут пешком
54
12,6 млн ₽
18,0 млн ₽
383 тыс
на транспорте
9
15,4 млн ₽
16,8 млн ₽
411 тыс
Как меняются цены у метро Яхромская: 30 дней
19,2%продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
8,8%подняли цену
−1,8%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 125 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Яхромская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Яхромская — на 153-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 205 объявлений, медианная цена 19,8 млн ₽, половина предложений — от 16,3 до 24,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Яхромская?
Медиана — 403 тыс. ₽ за м², основной коридор — 369–450 тыс. ₽. Это на 13% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 153-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Яхромская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 142 объявления из 205: до 5 минут — 37, 6–10 минут — 63, 11–15 минут — 42. Дольше 15 минут пешком — 54, с дорогой на транспорте — 9. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 440 тыс. ₽, дальше от станции — 388 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Яхромская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.