44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
87 м²
этаж 18/24
м. Яхромская · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Яхромская
205 в продаже
У метро Яхромская (САО) на вторичном рынке в продаже: 205. Цены от 12,6 млн ₽, медиана 19,8 млн ₽; половина предложений — 16,3–24,5 млн ₽. Квадратный метр — около 403 тыс. ₽: на 13% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 77, двухкомнатные — 75. Не дальше 15 минут пешком от станции — 69% предложений. Районы у станции: Дмитровский (97), Восточное Дегунино (52), Бескудниковский (40).
205 объявлений в продаже
12,6 млн цена от, ₽
19,8 млн медиана, ₽
403 тыс ₽ за м², медиана
69% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Яхромская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 77 | 16,1 млн ₽ | 431 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 75 | 20,0 млн ₽ | 395 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 48 | 25,5 млн ₽ | 369 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 5 | 47,0 млн ₽ | 459 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Яхромская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 37 | 21,0 млн ₽ | 489 тыс |
| 6–10 минут пешком | 63 | 20,9 млн ₽ | 406 тыс |
| 11–15 минут пешком | 42 | 18,9 млн ₽ | 391 тыс |
| больше 15 минут пешком | 54 | 18,0 млн ₽ | 383 тыс |
| на транспорте | 9 | 16,8 млн ₽ | 411 тыс |
Как меняются цены у метро Яхромская: 30 дней
19,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
8,8% подняли цену
−1,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 125 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Яхромская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Дмитровский | 97 | 19,9 млн ₽ | 413 тыс |
| Восточное Дегунино | 52 | 18,7 млн ₽ | 380 тыс |
| Бескудниковский | 40 | 19,9 млн ₽ | 420 тыс |
| Западное Дегунино | 16 | 16,8 млн ₽ | 417 тыс |
Яхромская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Яхромская — на 153-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Верхние Лихоборы | 21,0 млн ₽ | 516 тыс | +11% |
| Селигерская | 22,0 млн ₽ | 453 тыс | −2% |
| Яхромская эта станция | 19,8 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Грачёвская | 20,0 млн ₽ | 395 тыс | −15% |
| Бескудниково | 17,5 млн ₽ | 387 тыс | −17% |
| Дегунино | 19,5 млн ₽ | 382 тыс | −18% |
| Лианозово | 19,0 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
Продажа квартир у метро Яхромская — 205 предложений
монолит-кирпич · 2018
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 20/24
м. Яхромская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 16/21
м. Яхромская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 12/33
м. Яхромская
видели на Циане 11 октября
от собственника
30,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 8/15
м. Яхромская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
31,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
105 м²
этаж 12/16
м. Яхромская · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 19/22
м. Яхромская · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
29,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 3/10
м. Яхромская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 4/22
м. Яхромская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 2004
26,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 370 000 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 9/16
м. Яхромская · 15 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1980
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 370 000 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 9/16
м. Яхромская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
блочный · 1967
26,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 3/12
м. Яхромская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1974 года
от собственника
25,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 1/14
м. Яхромская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1992
от собственника
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 370 000 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 10/17
м. Яхромская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1958
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 5/5
м. Яхромская · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1977
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 370 000 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 8/16
м. Яхромская · 16 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 2007
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 17/17
м. Яхромская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1979 года
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 054 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 10/12
м. Яхромская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Яхромская
Сколько стоит квартира у метро Яхромская?
По нашему каталогу сейчас: 205 объявлений, медианная цена 19,8 млн ₽, половина предложений — от 16,3 до 24,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Яхромская?
Медиана — 403 тыс. ₽ за м², основной коридор — 369–450 тыс. ₽. Это на 13% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 153-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Яхромская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 142 объявления из 205: до 5 минут — 37, 6–10 минут — 63, 11–15 минут — 42. Дольше 15 минут пешком — 54, с дорогой на транспорте — 9. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 440 тыс. ₽, дальше от станции — 388 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Яхромская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.