монолит · 2002
16,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 5/17
м. Тропарёво · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Тропарёво
121 в продаже
У метро Тропарёво (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 121. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 42,0 млн ₽; половина предложений — 27,9–69,5 млн ₽. Квадратный метр — около 496 тыс. ₽: на 7% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 42, 4-комнатные — 36. Не дальше 15 минут пешком от станции — 82% предложений. Районы у станции: Тёплый Стан (62), Тропарёво-Никулино (52), Обручевский (7).
121 объявление в продаже
13,5 млн цена от, ₽
42,0 млн медиана, ₽
496 тыс ₽ за м², медиана
82% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Тропарёво: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 17 | 21,0 млн ₽ | 508 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 26 | 28,5 млн ₽ | 474 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 42 | 43,0 млн ₽ | 444 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 36 | 80,0 млн ₽ | 541 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Тропарёво
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 13 | 35,0 млн ₽ | 433 тыс |
| 6–10 минут пешком | 39 | 37,6 млн ₽ | 441 тыс |
| 11–15 минут пешком | 47 | 55,0 млн ₽ | 577 тыс |
| больше 15 минут пешком | 17 | 27,5 млн ₽ | 496 тыс |
| на транспорте | 5 | 33,0 млн ₽ | 398 тыс |
Как меняются цены у метро Тропарёво: 30 дней
15,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
7,3% подняли цену
−3,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 82 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Тропарёво
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Тёплый Стан | 62 | 30,3 млн ₽ | 414 тыс |
| Тропарёво-Никулино | 52 | 67,9 млн ₽ | 589 тыс |
| Обручевский | 7 | 33,0 млн ₽ | 398 тыс |
Тропарёво и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Тропарёво — на 91-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Тропарёво эта станция | 42,0 млн ₽ | 496 тыс | +7% |
| Озёрная | 25,0 млн ₽ | 494 тыс | +7% |
| Новаторская | 33,5 млн ₽ | 494 тыс | +6% |
| Юго-Западная | 35,5 млн ₽ | 435 тыс | −6% |
| Коньково | 21,0 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Тёплый Стан | 17,8 млн ₽ | 382 тыс | −18% |
| Генерала Тюленева | 19,6 млн ₽ | 374 тыс | −19% |
Продажа квартир у метро Тропарёво — 121 предложение
дом 1994 года
13,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 186 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 5/16
м. Тропарёво
видели на Циане 18 октября
дом 1974 года
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 186 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 7/9
м. Тропарёво · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1974 года
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 186 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 7/9
м. Тропарёво · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2007 года
105,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
6-комн.
202 м²
этаж 22/33
м. Тропарёво · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2007 года
105,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
5-комн.
191 м²
этаж 20/31
м. Тропарёво · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2003
121,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
5-комн.
200 м²
этаж 17/22
м. Тропарёво · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2007 года
105,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
5-комн.
193 м²
этаж 20/31
м. Тропарёво · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2008 года
145,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
5-комн.
184 м²
этаж 32/35
м. Тропарёво · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2003 года
89,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 186 ₽/м²
5-комн.
221 м²
этаж 17/18
м. Тропарёво · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2006 года
от собственника
84,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 186 ₽/м²
5-комн.
158 м²
этаж 4/22
м. Тропарёво · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2006 года
от собственника
75,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 186 ₽/м²
5-комн.
225 м²
этаж 10/24
м. Тропарёво · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
4-комн.
146 м²
этаж 9/11
м. Тропарёво · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
4-комн.
148 м²
этаж 7/14
м. Тропарёво · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
4-комн.
150 м²
этаж 9/14
м. Тропарёво · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
84,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
4-комн.
147 м²
этаж 3/14
м. Тропарёво · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2008
91,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
4-комн.
158 м²
этаж 10/35
м. Тропарёво · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
79,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 186 ₽/м²
4-комн.
118 м²
этаж 10/17
м. Тропарёво · 1 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Тропарёво
Сколько стоит квартира у метро Тропарёво?
По нашему каталогу сейчас: 121 объявление, медианная цена 42,0 млн ₽, половина предложений — от 27,9 до 69,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Тропарёво?
Медиана — 496 тыс. ₽ за м², основной коридор — 402–577 тыс. ₽. Это на 7% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 91-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Тропарёво в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 99 объявлений из 121: до 5 минут — 13, 6–10 минут — 39, 11–15 минут — 47. Дольше 15 минут пешком — 17, с дорогой на транспорте — 5. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 441 тыс. ₽, дальше от станции — 542 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Тропарёво?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.