У метро Трикотажная (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 139. Цены от 14,0 млн ₽, медиана 23,5 млн ₽; половина предложений — 18,9–27,0 млн ₽. Квадратный метр — около 497 тыс. ₽: на 7% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 52, однокомнатные — 48. Не дальше 15 минут пешком от станции — 52% предложений. Районы у станции: Покровское-Стрешнево (115), Южное Тушино (18), Митино (3).
139объявлений в продаже
14,0 млнцена от, ₽
23,5 млнмедиана, ₽
497 тыс₽ за м², медиана
52%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Трикотажная: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
14
14,0 млн ₽
16,5 млн ₽
679 тыс
27 м²
Однокомнатные квартиры
48
13,8 млн ₽
21,0 млн ₽
539 тыс
40 м²
Двухкомнатные квартиры
52
14,9 млн ₽
24,5 млн ₽
459 тыс
53 м²
Трёхкомнатные квартиры
23
23,5 млн ₽
27,1 млн ₽
425 тыс
70 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Трикотажная
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
26
17,8 млн ₽
26,9 млн ₽
595 тыс
6–10 минут пешком
38
14,0 млн ₽
24,6 млн ₽
539 тыс
11–15 минут пешком
8
16,2 млн ₽
20,0 млн ₽
355 тыс
больше 15 минут пешком
8
14,5 млн ₽
16,7 млн ₽
392 тыс
на транспорте
59
13,8 млн ₽
23,3 млн ₽
439 тыс
Как меняются цены у метро Трикотажная: 30 дней
29,6%продавцов снизили цену — примерно каждый 3-й
5,6%подняли цену
−2,2%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 71 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Трикотажная
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Трикотажная — на 90-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 139 объявлений, медианная цена 23,5 млн ₽, половина предложений — от 18,9 до 27,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Трикотажная?
Медиана — 497 тыс. ₽ за м², основной коридор — 411–595 тыс. ₽. Это на 7% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 90-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Трикотажная в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 72 объявления из 139: до 5 минут — 26, 6–10 минут — 38, 11–15 минут — 8. Дольше 15 минут пешком — 8, с дорогой на транспорте — 59. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 574 тыс. ₽, дальше от станции — 422 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Трикотажная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.