23,8 млн
рынок ≈ 28,2 млн · ниже оценки на 4,4 млн
4-комн.
92 м²
этаж 23/23
м. Рассказовка · 5 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
GetFlip · Москва · НАО (Новая Москва) · вторичный рынок
Квартиры у метро Рассказовка
216 в продаже
У метро Рассказовка (Новая Москва) на вторичном рынке в продаже: 216.
- Цены от 11,5 млн ₽, медиана 19,5 млн ₽; половина предложений — 16,5–23,8 млн ₽.
- Квадратный метр — около 366 тыс. ₽: на 21% ниже медианы по Москве.
- Больше всего предложений: двухкомнатные — 93, однокомнатные — 70.
- Не дальше 15 минут пешком от станции — 37% предложений.
- 3 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
216 объявлений в продаже
11,5 млн цена от, ₽
19,5 млн медиана, ₽
366 тыс ₽ за м², медиана
37% не дальше 15 минут пешком
3 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Рассказовка: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 70 | 15,8 млн ₽ | 411 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 93 | 20,9 млн ₽ | 355 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 47 | 25,0 млн ₽ | 316 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 6 | 47,0 млн ₽ | 337 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Рассказовка
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 20 | 23,0 млн ₽ | 394 тыс |
| 6–10 минут пешком | 33 | 21,3 млн ₽ | 384 тыс |
| 11–15 минут пешком | 27 | 20,9 млн ₽ | 385 тыс |
| больше 15 минут пешком | 41 | 21,0 млн ₽ | 423 тыс |
| на транспорте | 95 | 17,9 млн ₽ | 323 тыс |
Как меняются цены у метро Рассказовка: 30 дней
2,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 46-й
0% подняли цену
−1,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 91 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Рассказовка и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Рассказовка — на 187-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Новопеределкино | 18,5 млн ₽ | 367 тыс | −21% |
| Рассказовка эта станция | 19,5 млн ₽ | 366 тыс | −21% |
| Переделкино | 26,4 млн ₽ | 354 тыс | −24% |
| Боровское шоссе | 18,9 млн ₽ | 345 тыс | −26% |
Продажа квартир у метро Рассказовка — 216 предложений
Первыми идут 3 лота с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
15,8 млн
рынок ≈ 17,6 млн · ниже оценки на 1,8 млн
2-комн.
56 м²
этаж 20/23
м. Рассказовка
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
20,0 млн
рынок ≈ 21,9 млн · ниже оценки на 2,0 млн
3-комн.
76 м²
этаж 7/19
м. Рассказовка
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
панель · 2016
18,5 млн
в рынке похожих ≈ 325 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
2-комн.
58 м²
этаж 9/27
м. Рассказовка
видели на Циане сегодня, 10:01
панель
11,5 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
32 м²
этаж 1/5
м. Рассказовка
видели на Циане 7 ноября
панель · 1994
23,7 млн
дороже похожих ≈ 246 000 ₽/м²
середина по 15 квартирам района
3-комн.
74 м²
этаж 10/12
м. Рассказовка
видели на Циане 7 ноября
панель · 2013
20,5 млн
в рынке похожих ≈ 373 000 ₽/м²
середина по 17 квартирам рядом
2-комн.
52 м²
этаж 3/17
м. Рассказовка · 10 мин пешком
видели на Циане 6 ноября
дом 2023 года
22,0 млн
в рынке похожих ≈ 344 000 ₽/м²
середина по 312 квартирам района
2-комн.
57 м²
этаж 2/4
м. Рассказовка
видели на Циане 6 ноября
монолит · 2014
21,0 млн
в рынке похожих ≈ 361 000 ₽/м²
середина по 19 квартирам рядом
2-комн.
61 м²
этаж 7/17
м. Рассказовка · 17 мин пешком
видели на Циане 6 ноября
монолит · 2018
от собственника
28,7 млн
в рынке похожих ≈ 413 000 ₽/м²
середина по 9 квартирам рядом
2-комн.
64 м²
этаж 7/11
м. Рассказовка · 20 мин пешком
видели на Циане 6 ноября
монолит · 2021
32,0 млн
мало данных для честной оценки
1-комн.
64 м²
этаж 21/23
м. Рассказовка · 2 мин пешком
видели на Циане 6 ноября
монолит · 2016
30,0 млн
в рынке похожих ≈ 309 000 ₽/м²
середина по 56 квартирам района
3-комн.
85 м²
этаж 7/22
м. Рассказовка · 5 мин пешком
видели на Циане 6 ноября
панель · 2017
14,5 млн
в рынке похожих ≈ 385 000 ₽/м²
середина по 270 квартирам района
1-комн.
38 м²
этаж 9/19
м. Рассказовка
видели на Циане 5 ноября
панель
15,3 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
65 м²
этаж 14/16
м. Рассказовка
видели на Циане 5 ноября
монолит · 2022
26,5 млн
в рынке похожих ≈ 423 000 ₽/м²
середина по 10 квартирам рядом
2-комн.
54 м²
этаж 4/24
м. Рассказовка · 20 мин пешком
видели на Циане 5 ноября
панель
17,7 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
52 м²
этаж 10/17
м. Рассказовка
видели на Циане 5 ноября
панель · 2016
от собственника
28,9 млн
в рынке похожих ≈ 333 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
3-комн.
83 м²
этаж 13/17
м. Рассказовка · 10 мин пешком
видели на Циане 5 ноября
монолит-кирпич · 2014
22,0 млн
в рынке похожих ≈ 367 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
2-комн.
60 м²
этаж 16/17
м. Рассказовка · 14 мин пешком
видели на Циане 4 ноября
Стр. 1 из 12
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Рассказовка
Сколько стоит квартира у метро Рассказовка?
По нашему каталогу сейчас: 216 объявлений, медианная цена 19,5 млн ₽, половина предложений — от 16,5 до 23,8 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Рассказовка?
Медиана — 366 тыс. ₽ за м², основной коридор — 318–414 тыс. ₽. Это на 21% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 187-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Рассказовка в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 80 объявлений из 216: до 5 минут — 20, 6–10 минут — 33, 11–15 минут — 27. Дольше 15 минут пешком — 41, с дорогой на транспорте — 95. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 384 тыс. ₽, дальше от станции — 359 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Рассказовка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Рассказовка 3: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Где дешевле квартиры у метро и МЦД — сравнение 112 станций, цены метра и полные бюджеты — срез на 2 ноября 2026 года.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.