18,5 млн
похожие под снос ≈ 23,1 млн · ниже оценки на 4,6 млн
2-комн.
45 м²
этаж 2/5
м. Нагатинская · 13 мин пешком
🏗 Под снос · 2025–2028
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Нагатинская
161 в продаже
У метро Нагатинская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 161. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 31,5 млн ₽; половина предложений — 23,8–45,0 млн ₽. Квадратный метр — около 538 тыс. ₽: на 16% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 48, двухкомнатные — 44. Не дальше 15 минут пешком от станции — 80% предложений. Районы у станции: Нагатино-Садовники (154), Нагорный (4). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
161 объявление в продаже
13,5 млн цена от, ₽
31,5 млн медиана, ₽
538 тыс ₽ за м², медиана
80% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Нагатинская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 17 | 19,0 млн ₽ | 692 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 31 | 23,8 млн ₽ | 617 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 44 | 30,9 млн ₽ | 556 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 48 | 43,0 млн ₽ | 442 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 21 | 49,9 млн ₽ | 403 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Нагатинская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 60 | 29,9 млн ₽ | 592 тыс |
| 11–15 минут пешком | 65 | 35,0 млн ₽ | 517 тыс |
| больше 15 минут пешком | 17 | 42,2 млн ₽ | 408 тыс |
| на транспорте | 15 | 25,0 млн ₽ | 497 тыс |
Как меняются цены у метро Нагатинская: 30 дней
15,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
10,1% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 99 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Нагатинская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Нагатино-Садовники | 154 | 32,0 млн ₽ | 546 тыс |
| Нагорный | 4 | 36,8 млн ₽ | 522 тыс |
Нагатинская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Нагатинская — на 71-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Нагатинская эта станция | 31,5 млн ₽ | 538 тыс | +16% |
| Нагорная | 25,0 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
| Коломенская | 20,5 млн ₽ | 470 тыс | +1% |
| Верхние котлы | 24,9 млн ₽ | 467 тыс | +1% |
| Варшавская | 24,0 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Нахимовский проспект | 22,5 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Каширская | 20,8 млн ₽ | 410 тыс | −12% |
Продажа квартир у метро Нагатинская — 161 предложение
Первым идёт лот с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
кирпич · 1960
17,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 1/8
м. Нагатинская
видели на Циане сегодня, 18:04
блочный · 1970
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 4/12
м. Нагатинская · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 6/28
м. Нагатинская · 7 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
от собственника
30,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 11/29
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
29,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 6/29
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:09
дом 2024 года
от собственника
26,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 8/26
м. Нагатинская · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:08
монолит-кирпич · 2026
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 15/24
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:08
от собственника
25,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
41 м²
этаж 8/20
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:08
монолит · 2023
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 22/27
м. Нагатинская
видели на Циане сегодня, 03:07
монолит · 2026
24,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 4/29
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:07
монолит · 2026
24,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 11/25
м. Нагатинская · 7 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:07
монолит · 2023
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 12/33
м. Нагатинская
видели на Циане сегодня, 03:07
монолит · 2026
от собственника
24,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
41 м²
этаж 7/29
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:07
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 2/20
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2024
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
26 м²
этаж 26/26
м. Нагатинская · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит-кирпич · 2025
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 2/20
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 2/20
м. Нагатинская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
Стр. 1 из 9
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Нагатинская
Сколько стоит квартира у метро Нагатинская?
По нашему каталогу сейчас: 161 объявление, медианная цена 31,5 млн ₽, половина предложений — от 23,8 до 45,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Нагатинская?
Медиана — 538 тыс. ₽ за м², основной коридор — 417–632 тыс. ₽. Это на 16% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 71-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Нагатинская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 129 объявлений из 161: до 5 минут — 4, 6–10 минут — 60, 11–15 минут — 65. Дольше 15 минут пешком — 17, с дорогой на транспорте — 15. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 600 тыс. ₽, дальше от станции — 458 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Нагатинская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Нагатинская одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.