панель · 1994
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 9/14
м. Марьино · 7 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Марьино
154 в продаже
У метро Марьино (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 154. Цены от 11,7 млн ₽, медиана 18,6 млн ₽; половина предложений — 15,9–22,2 млн ₽. Квадратный метр — около 354 тыс. ₽: на 24% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 55, двухкомнатные — 48. Не дальше 15 минут пешком от станции — 55% предложений. Районы у станции: Марьино (147), Братеево (4), Люблино (3).
154 объявления в продаже
11,7 млн цена от, ₽
18,6 млн медиана, ₽
354 тыс ₽ за м², медиана
55% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Марьино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 44 | 14,5 млн ₽ | 385 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 48 | 18,9 млн ₽ | 352 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 55 | 22,0 млн ₽ | 321 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 6 | 45,0 млн ₽ | 395 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Марьино
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 26 | 23,0 млн ₽ | 356 тыс |
| 6–10 минут пешком | 33 | 18,9 млн ₽ | 356 тыс |
| 11–15 минут пешком | 26 | 17,8 млн ₽ | 356 тыс |
| больше 15 минут пешком | 42 | 18,0 млн ₽ | 338 тыс |
| на транспорте | 27 | 18,0 млн ₽ | 370 тыс |
Как меняются цены у метро Марьино: 30 дней
25,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
6,6% подняли цену
−2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 91 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Марьино
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Марьино и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Марьино — на 209-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Перерва | 19,0 млн ₽ | 412 тыс | −11% |
| Курьяново | 21,9 млн ₽ | 409 тыс | −12% |
| Борисово | 17,8 млн ₽ | 382 тыс | −18% |
| Братиславская | 20,3 млн ₽ | 364 тыс | −22% |
| Алма-Атинская | 17,6 млн ₽ | 363 тыс | −22% |
| Люблино | 17,8 млн ₽ | 359 тыс | −23% |
| Марьино эта станция | 18,6 млн ₽ | 354 тыс | −24% |
Продажа квартир у метро Марьино — 154 предложения
дом 2002 года
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 12/14
м. Марьино
видели на Циане 13 сентября
дом 1979 года
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 9/9
м. Марьино · 19 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1980
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 4/16
м. Марьино
видели на Циане 13 сентября
дом 1980 года
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
52 м²
этаж 6/9
м. Марьино · 16 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1995 года
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 10/14
м. Марьино · 16 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2021
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
1-комн.
41 м²
этаж 18/25
м. Марьино
видели на Циане 11 сентября
панель · 1985
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 367 999 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 6/17
м. Марьино
видели на Циане 8 сентября
панель · 1994
от собственника
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 11/14
м. Марьино · 7 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
панель · 1994
16,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 4/14
м. Марьино · 4 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
← Назад
Стр. 9 из 9
Вопросы о квартирах у метро Марьино
Сколько стоит квартира у метро Марьино?
По нашему каталогу сейчас: 154 объявления, медианная цена 18,6 млн ₽, половина предложений — от 15,9 до 22,2 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Марьино?
Медиана — 354 тыс. ₽ за м², основной коридор — 325–382 тыс. ₽. Это на 24% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 209-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Марьино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 85 объявлений из 154: до 5 минут — 26, 6–10 минут — 33, 11–15 минут — 26. Дольше 15 минут пешком — 42, с дорогой на транспорте — 27. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 356 тыс. ₽, дальше от станции — 349 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Марьино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.