У метро Алма-Атинская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 79. Цены от 9,7 млн ₽, медиана 17,6 млн ₽; половина предложений — 14,8–21,0 млн ₽. Квадратный метр — около 363 тыс. ₽: на 22% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 43, двухкомнатные — 22. Не дальше 15 минут пешком от станции — 85% предложений. Районы у станции: Братеево (75), Капотня (4).
79объявлений в продаже
9,7 млнцена от, ₽
17,6 млнмедиана, ₽
363 тыс₽ за м², медиана
85%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Алма-Атинская — на 200-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 79 объявлений, медианная цена 17,6 млн ₽, половина предложений — от 14,8 до 21,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Алма-Атинская?
Медиана — 363 тыс. ₽ за м², основной коридор — 332–417 тыс. ₽. Это на 22% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 200-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Алма-Атинская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 67 объявлений из 79: до 5 минут — 11, 6–10 минут — 28, 11–15 минут — 28. Дольше 15 минут пешком — 8, с дорогой на транспорте — 4. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 367 тыс. ₽, дальше от станции — 362 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Алма-Атинская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.