У метро Каховская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 69. Цены от 14,8 млн ₽, медиана 23,7 млн ₽; половина предложений — 17,8–30,0 млн ₽. Квадратный метр — около 450 тыс. ₽: на 3% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 32, трёхкомнатные — 17. Не дальше 15 минут пешком от станции — 96% предложений. Районы у станции: Зюзино (63), Нагорный (5).
69объявлений в продаже
14,8 млнцена от, ₽
23,7 млнмедиана, ₽
450 тыс₽ за м², медиана
96%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Каховская — на 119-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 69 объявлений, медианная цена 23,7 млн ₽, половина предложений — от 17,8 до 30,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Каховская?
Медиана — 450 тыс. ₽ за м², основной коридор — 418–487 тыс. ₽. Это на 3% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 119-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Каховская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 66 объявлений из 69: до 5 минут — 16, 6–10 минут — 43, 11–15 минут — 7. Дольше 15 минут пешком — 2, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 450 тыс. ₽, дальше от станции — 450 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Каховская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.