хрущёвка · 1960
31,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 4/5
м. Каховская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Каховская
69 в продаже
У метро Каховская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 69. Цены от 14,8 млн ₽, медиана 23,7 млн ₽; половина предложений — 17,8–30,0 млн ₽. Квадратный метр — около 450 тыс. ₽: на 3% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 32, трёхкомнатные — 17. Не дальше 15 минут пешком от станции — 96% предложений. Районы у станции: Зюзино (63), Нагорный (5).
69 объявлений в продаже
14,8 млн цена от, ₽
23,7 млн медиана, ₽
450 тыс ₽ за м², медиана
96% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Каховская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 16 | 17,8 млн ₽ | 505 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 32 | 22,9 млн ₽ | 457 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 17 | 33,0 млн ₽ | 418 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 4 | 67,5 млн ₽ | 481 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Каховская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 16 | 22,5 млн ₽ | 433 тыс |
| 6–10 минут пешком | 43 | 26,0 млн ₽ | 458 тыс |
| 11–15 минут пешком | 7 | 25,9 млн ₽ | 434 тыс |
Районы у метро Каховская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Каховская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Каховская — на 119-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Нагорная | 25,0 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
| Зюзино | 23,5 млн ₽ | 461 тыс | −1% |
| Варшавская | 24,0 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Каховская эта станция | 23,7 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Севастопольская | 23,7 млн ₽ | 439 тыс | −5% |
| Нахимовский проспект | 22,5 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Чертановская | 24,4 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
Продажа квартир у метро Каховская — 69 предложений
от собственника
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 10/23
м. Каховская · 3 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1999 года
27,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 1/17
м. Каховская · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2000 года
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 2/14
м. Каховская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 1976
22,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 017 ₽/м²
3-комн.
57 м²
этаж 6/9
м. Каховская
видели на Циане 11 октября
панель · 1968
22,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 7/9
м. Каховская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2016
24,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 15/22
м. Каховская · 10 мин пешком
видели на Циане 8 октября
29,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 4/30
м. Каховская · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
от собственника
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 11/25
м. Каховская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2026
от собственника
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 14/25
м. Каховская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 2000
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 4/17
м. Каховская · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
🏗 Под снос · 2025–2028
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 1/5
м. Каховская · 20 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 1968
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 1/12
м. Каховская · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1966 года
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 5/12
м. Каховская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1968
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 1/9
м. Каховская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1961
от собственника
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 1/6
м. Каховская · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2026
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 5/25
м. Каховская · 7 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
дом 2017 года
от собственника
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
47 м²
этаж 7/23
м. Каховская · 6 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Каховская
Сколько стоит квартира у метро Каховская?
По нашему каталогу сейчас: 69 объявлений, медианная цена 23,7 млн ₽, половина предложений — от 17,8 до 30,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Каховская?
Медиана — 450 тыс. ₽ за м², основной коридор — 418–487 тыс. ₽. Это на 3% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 119-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Каховская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 66 объявлений из 69: до 5 минут — 16, 6–10 минут — 43, 11–15 минут — 7. Дольше 15 минут пешком — 2, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 450 тыс. ₽, дальше от станции — 450 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Каховская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.