кирпич · 1956
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 12/12
м. Электрозаводская · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Сокольники — вторичка
158 в продаже
В районе Сокольники (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 158. Цены от 15,2 млн ₽, медиана 29,5 млн ₽; половина предложений — 22,0–38,0 млн ₽. Квадратный метр — около 487 тыс. ₽: на 6% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 56, двухкомнатные — 50. У метро: Сокольники (130), Электрозаводская (16).
158 объявлений в продаже
15,2 млн цена от, ₽
29,5 млн медиана, ₽
487 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Сокольники: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 30 | 19,2 млн ₽ | 523 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 50 | 25,0 млн ₽ | 513 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 56 | 32,8 млн ₽ | 459 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 22 | 55,0 млн ₽ | 454 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Сокольники: 30 дней
12,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
8,1% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 86 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Сокольники | 130 | 28,2 млн ₽ | 493 тыс |
| Электрозаводская | 16 | 31,5 млн ₽ | 481 тыс |
Сокольники и соседние районы: ВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Сокольники — на 40-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Сокольникиэтот район | 29,5 млн ₽ | 487 тыс | +6% |
| Преображенское | 19,5 млн ₽ | 445 тыс | −3% |
| Метрогородок | 19,5 млн ₽ | 427 тыс | −7% |
| Богородское | 20,9 млн ₽ | 420 тыс | −9% |
| Соколиная Гора | 21,5 млн ₽ | 406 тыс | −12% |
| Измайлово | 21,5 млн ₽ | 401 тыс | −13% |
| Восточное Измайлово | 19,5 млн ₽ | 394 тыс | −14% |
| Новогиреево | 17,9 млн ₽ | 383 тыс | −16% |
| Гольяново | 18,0 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Северное Измайлово | 18,0 млн ₽ | 372 тыс | −19% |
| Перово | 20,9 млн ₽ | 347 тыс | −24% |
| Косино-Ухтомский | 17,8 млн ₽ | 345 тыс | −25% |
| Новокосино | 18,5 млн ₽ | 340 тыс | −26% |
| Ивановское | 15,5 млн ₽ | 340 тыс | −26% |
| Вешняки | 15,3 млн ₽ | 330 тыс | −28% |
Продажа квартир в районе Сокольники — 158 предложений
панель · 1970
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 7/14
м. Сокольники · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1979
от собственника
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 9/16
м. Сокольники · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
73 м²
этаж 5/5
м. Сокольники · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1973
от собственника
23,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 4/12
м. Сокольники · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1972
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 8/12
м. Сокольники · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1966
от собственника
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 1/9
м. Сокольники · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1965 года
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 5/12
видели на Циане 4 октября
блочный · 1966
19,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 6/12
м. Сокольники · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1929 года
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 4/4
м. Сокольники · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
хрущёвка · 1962
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 2/5
м. Сокольники · 16 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1973
23,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 4/8
м. Сокольники · 10 мин пешком
видели на Циане 2 октября
панель · 1967
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 2/9
м. Сокольники · 14 мин пешком
видели на Циане 1 октября
блочный · 1984
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 12/16
м. Сокольники · 2 мин пешком
видели на Циане 1 октября
панель · 1994
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 7/12
м. Сокольники · 16 мин пешком
видели на Циане 30 сентября
монолит · 2009
от собственника
94,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
4-комн.
165 м²
этаж 12/38
м. Сокольники · 3 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
блочный · 1975
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 3/12
м. Сокольники · 8 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
панель · 1975
27,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 9/12
м. Сокольники · 6 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
Вопросы о квартирах в районе Сокольники
Сколько стоит квартира в районе Сокольники?
По нашему каталогу сейчас: 158 объявлений, медианная цена 29,5 млн ₽, половина предложений — от 22,0 до 38,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Сокольники?
Медиана — 487 тыс. ₽ за м², основной коридор — 434–528 тыс. ₽. Это на 6% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 40-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Сокольники?
По числу комнат: однокомнатные — 30 объявлений, медиана 19,2 млн ₽; двухкомнатные — 50 объявлений, медиана 25,0 млн ₽; трёхкомнатные — 56 объявлений, медиана 32,8 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Сокольники больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Сокольники — 130 (медиана 28,2 млн ₽), Электрозаводская — 16 (медиана 31,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Сокольники?
Среди 86 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 12,8% продавцов, подняли — 8,1%. Типичное снижение — 2,6%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Сокольники?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.