от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 8/14
м. Проспект Вернадского · 11 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Проспект Вернадского — вторичка
203 в продаже
В районе Проспект Вернадского (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 203. Цены от 15,0 млн ₽, медиана 34,2 млн ₽; половина предложений — 26,3–68,0 млн ₽. Квадратный метр — около 533 тыс. ₽: на 16% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 69, трёхкомнатные — 64. У метро: Проспект Вернадского (118), Новаторская (57), Мичуринский проспект (26).
203 объявления в продаже
15,0 млн цена от, ₽
34,2 млн медиана, ₽
533 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Проспект Вернадского: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 34 | 22,4 млн ₽ | 586 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 69 | 29,4 млн ₽ | 525 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 64 | 53,5 млн ₽ | 529 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 36 | 95,0 млн ₽ | 562 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Проспект Вернадского: 30 дней
18,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,7% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 123 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Проспект Вернадского | 118 | 30,0 млн ₽ | 536 тыс |
| Новаторская | 57 | 40,0 млн ₽ | 528 тыс |
| Мичуринский проспект | 26 | 67,0 млн ₽ | 532 тыс |
Проспект Вернадского и соседние районы: ЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Проспект Вернадского — на 24-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Раменки | 52,0 млн ₽ | 682 тыс | +49% |
| Дорогомилово | 46,3 млн ₽ | 653 тыс | +42% |
| Филёвский Парк | 36,2 млн ₽ | 592 тыс | +29% |
| Очаково-Матвеевское | 28,0 млн ₽ | 543 тыс | +18% |
| Проспект Вернадскогоэтот район | 34,2 млн ₽ | 533 тыс | +16% |
| Фили-Давыдково | 31,5 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Крылатское | 30,0 млн ₽ | 466 тыс | +2% |
| Кунцево | 25,9 млн ₽ | 446 тыс | −3% |
| Тропарёво-Никулино | 36,5 млн ₽ | 445 тыс | −3% |
| Можайский | 23,8 млн ₽ | 434 тыс | −5% |
| Солнцево | 20,5 млн ₽ | 419 тыс | −9% |
| Ново-Переделкино | 19,9 млн ₽ | 344 тыс | −25% |
Продажа квартир в районе Проспект Вернадского — 203 предложения
дом 2003 года
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 22/25
м. Проспект Вернадского · 12 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
хрущёвка · 1962
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 1/5
м. Проспект Вернадского · 7 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1987 года
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 12/25
м. Проспект Вернадского · 16 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1966
от собственника
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 5/10
м. Проспект Вернадского · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1967 года
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
28 м²
этаж 13/19
м. Новаторская · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1963 года
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 1/9
м. Проспект Вернадского · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1963
15,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 2/9
м. Проспект Вернадского · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
15,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 1/5
м. Проспект Вернадского · 12 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1967 года
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
28 м²
этаж 6/19
м. Проспект Вернадского · 18 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
блочный · 1963
14,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 9/9
м. Новаторская · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1999 года
139,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
6-комн.
372 м²
этаж 28/29
м. Новаторская · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2003
133,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
5-комн.
208 м²
этаж 15/30
м. Новаторская · 7 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2003
137,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
5-комн.
185 м²
этаж 21/30
м. Новаторская · 7 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2006 года
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
5-комн.
186 м²
этаж 23/30
м. Новаторская · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2001 года
131,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
5-комн.
230 м²
этаж 6/30
м. Новаторская · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1998 года
115,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
5-комн.
169 м²
этаж 7/11
м. Проспект Вернадского · 14 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
кирпич · 1998
99,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 532 623 ₽/м²
5-комн.
176 м²
этаж 3/6
м. Мичуринский проспект · 12 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах в районе Проспект Вернадского
Сколько стоит квартира в районе Проспект Вернадского?
По нашему каталогу сейчас: 203 объявления, медианная цена 34,2 млн ₽, половина предложений — от 26,3 до 68,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Проспект Вернадского?
Медиана — 533 тыс. ₽ за м², основной коридор — 489–586 тыс. ₽. Это на 16% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 24-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Проспект Вернадского?
По числу комнат: однокомнатные — 34 объявления, медиана 22,4 млн ₽; двухкомнатные — 69 объявлений, медиана 29,4 млн ₽; трёхкомнатные — 64 объявления, медиана 53,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Проспект Вернадского больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Проспект Вернадского — 118 (медиана 30,0 млн ₽), Новаторская — 57 (медиана 40,0 млн ₽), Мичуринский проспект — 26 (медиана 67,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Проспект Вернадского?
Среди 123 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 18,7% продавцов, подняли — 5,7%. Типичное снижение — 2,6%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Проспект Вернадского?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.