кирпич · 2002
50,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
122 м²
этаж 4/22
м. Тушинская · 10 мин пешком
видели на Циане 30 августа
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Покровское-Стрешнево — вторичка
626 в продаже
В районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 626. Цены от 13,9 млн ₽, медиана 26,0 млн ₽; половина предложений — 21,0–38,0 млн ₽. Квадратный метр — около 531 тыс. ₽: на 16% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 206, однокомнатные — 176. У метро: Спартак (207), Тушинская (181), Трикотажная (107). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
626 объявлений в продаже
13,9 млн цена от, ₽
26,0 млн медиана, ₽
531 тыс ₽ за м², медиана
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Покровское-Стрешнево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 48 | 17,9 млн ₽ | 690 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 176 | 22,4 млн ₽ | 556 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 206 | 26,7 млн ₽ | 506 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 127 | 36,0 млн ₽ | 461 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 69 | 70,0 млн ₽ | 529 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Покровское-Стрешнево: 30 дней
17,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
5,3% подняли цену
−3,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 399 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Спартак | 207 | 36,4 млн ₽ | 643 тыс |
| Тушинская | 181 | 23,3 млн ₽ | 432 тыс |
| Трикотажная | 107 | 22,5 млн ₽ | 500 тыс |
| Щукинская | 61 | 36,0 млн ₽ | 479 тыс |
| Волоколамская | 57 | 23,5 млн ₽ | 527 тыс |
Покровское-Стрешнево и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Покровское-Стрешнево — на 25-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 42,0 млн ₽ | 648 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешневоэтот район | 26,0 млн ₽ | 531 тыс | +16% |
| Щукино | 31,9 млн ₽ | 522 тыс | +14% |
| Строгино | 22,9 млн ₽ | 428 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 19,9 млн ₽ | 391 тыс | −15% |
| Северное Тушино | 19,0 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Куркино | 30,9 млн ₽ | 369 тыс | −20% |
| Митино | 21,6 млн ₽ | 368 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Покровское-Стрешнево — 626 предложений
59,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
108 м²
этаж 17/20
м. Трикотажная · 4 мин пешком
видели на Циане 30 августа
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
123 м²
этаж 3/24
м. Спартак · 8 мин пешком
видели на Циане 30 августа
монолит-кирпич · 2003
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
133 м²
этаж 9/17
м. Щукинская · 8 мин пешком
видели на Циане 30 августа
от собственника
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
110 м²
этаж 11/30
м. Трикотажная
видели на Циане 30 августа
от собственника
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
107 м²
этаж 2/7
м. Тушинская · 18 мин пешком
видели на Циане 30 августа
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
87 м²
этаж 2/9
м. Тушинская · 17 мин пешком
видели на Циане 30 августа
39,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
4-комн.
117 м²
этаж 6/7
м. Тушинская · 1 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2005 года
110,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
146 м²
этаж 2/6
м. Щукинская
видели на Циане 30 августа
дом 2010 года
62,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
125 м²
этаж 5/20
м. Щукинская · 20 мин пешком
видели на Циане 30 августа
69,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 17/22
м. Спартак · 13 мин пешком
видели на Циане 30 августа
77,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
102 м²
этаж 16/22
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 10/19
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2020 года
от собственника
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 6/18
м. Спартак · 3 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2017 года
45,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 9/19
м. Тушинская · 7 мин пешком
видели на Циане 30 августа
кирпич · 1938
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
113 м²
этаж 7/7
м. Тушинская · 14 мин пешком
видели на Циане 30 августа
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 9/22
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
41,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 461 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 18/19
м. Волоколамская · 20 мин пешком
видели на Циане 30 августа
Вопросы о квартирах в районе Покровское-Стрешнево
Сколько стоит квартира в районе Покровское-Стрешнево?
По нашему каталогу сейчас: 626 объявлений, медианная цена 26,0 млн ₽, половина предложений — от 21,0 до 38,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Покровское-Стрешнево?
Медиана — 531 тыс. ₽ за м², основной коридор — 437–636 тыс. ₽. Это на 16% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 25-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Покровское-Стрешнево?
По числу комнат: студии — 48 объявлений, медиана 17,9 млн ₽; однокомнатные — 176 объявлений, медиана 22,4 млн ₽; двухкомнатные — 206 объявлений, медиана 26,7 млн ₽; трёхкомнатные — 127 объявлений, медиана 36,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Покровское-Стрешнево больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Спартак — 207 (медиана 36,4 млн ₽), Тушинская — 181 (медиана 23,3 млн ₽), Трикотажная — 107 (медиана 22,5 млн ₽), Щукинская — 61 (медиана 36,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Покровское-Стрешнево?
Среди 399 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 17,3% продавцов, подняли — 5,3%. Типичное снижение — 3,2%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Покровское-Стрешнево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Покровское-Стрешнево 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.