панель · 1994
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 2/9
м. Митино · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Митино — вторичка
376 в продаже
В районе Митино (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 376. Цены от 10,8 млн ₽, медиана 21,7 млн ₽; половина предложений — 16,5–27,0 млн ₽. Квадратный метр — около 368 тыс. ₽: на 20% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 122, двухкомнатные — 102. У метро: Митино (145), Пятницкое шоссе (133), Волоколамская (66).
376 объявлений в продаже
10,8 млн цена от, ₽
21,7 млн медиана, ₽
368 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Митино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 17 | 12,8 млн ₽ | 514 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 99 | 15,0 млн ₽ | 403 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 102 | 21,0 млн ₽ | 366 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 122 | 26,0 млн ₽ | 340 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 36 | 44,0 млн ₽ | 332 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Митино: 30 дней
12,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
9,6% подняли цену
−1,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 219 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Митино | 145 | 22,0 млн ₽ | 368 тыс |
| Пятницкое шоссе | 133 | 20,5 млн ₽ | 370 тыс |
| Волоколамская | 66 | 23,5 млн ₽ | 351 тыс |
| Пенягино | 27 | 23,0 млн ₽ | 388 тыс |
Митино и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Митино — на 100-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 42,0 млн ₽ | 649 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешнево | 26,3 млн ₽ | 532 тыс | +16% |
| Щукино | 32,0 млн ₽ | 523 тыс | +14% |
| Строгино | 22,8 млн ₽ | 428 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 20,0 млн ₽ | 393 тыс | −14% |
| Северное Тушино | 18,9 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Куркино | 31,0 млн ₽ | 369 тыс | −19% |
| Митиноэтот район | 21,7 млн ₽ | 368 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Митино — 376 предложений
монолит · 1996
от собственника
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 8/16
м. Пятницкое шоссе · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2022 года
от собственника
26,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 23/24
м. Митино
видели на Циане 4 октября
дом 1998 года
от собственника
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 4/14
м. Митино · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1998
24,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 13/17
м. Митино · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
71 м²
этаж 10/15
м. Митино · 19 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1992
23,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 8/17
м. Митино · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2024
от собственника
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 18/25
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 4 октября
панель · 1992
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 11/17
м. Пятницкое шоссе · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит-кирпич · 2019
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 14/26
м. Пятницкое шоссе · 20 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1992 года
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 5/22
м. Митино · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 1993
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 8/14
м. Митино · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1998 года
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 1/17
м. Митино · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 1993
от собственника
21,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 2/14
м. Митино · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2025
21,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 5/8
м. Митино · 19 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1993
от собственника
21,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 6/17
м. Пятницкое шоссе · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1993
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 4/17
м. Пятницкое шоссе · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2003 года
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 421 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 3/9
м. Митино
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах в районе Митино
Сколько стоит квартира в районе Митино?
По нашему каталогу сейчас: 376 объявлений, медианная цена 21,7 млн ₽, половина предложений — от 16,5 до 27,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 10,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Митино?
Медиана — 368 тыс. ₽ за м², основной коридор — 336–412 тыс. ₽. Это на 20% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 100-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Митино?
По числу комнат: студии — 17 объявлений, медиана 12,8 млн ₽; однокомнатные — 99 объявлений, медиана 15,0 млн ₽; двухкомнатные — 102 объявления, медиана 21,0 млн ₽; трёхкомнатные — 122 объявления, медиана 26,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Митино больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Митино — 145 (медиана 22,0 млн ₽), Пятницкое шоссе — 133 (медиана 20,5 млн ₽), Волоколамская — 66 (медиана 23,5 млн ₽), Пенягино — 27 (медиана 23,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Митино?
Среди 219 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 12,3% продавцов, подняли — 9,6%. Типичное снижение — 1,7%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Митино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.