дом 2019 года
12,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 12/25
м. Пятницкое шоссе · 20 мин пешком
видели на Циане 1 сентября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Митино — вторичка
372 в продаже
В районе Митино (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 372. Цены от 10,8 млн ₽, медиана 21,7 млн ₽; половина предложений — 16,5–27,0 млн ₽. Квадратный метр — около 368 тыс. ₽: на 20% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 119, двухкомнатные — 101. У метро: Митино (145), Пятницкое шоссе (130), Волоколамская (65).
372 объявления в продаже
10,8 млн цена от, ₽
21,7 млн медиана, ₽
368 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Митино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 17 | 12,8 млн ₽ | 514 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 99 | 15,0 млн ₽ | 403 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 101 | 21,0 млн ₽ | 366 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 119 | 26,0 млн ₽ | 338 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 36 | 44,0 млн ₽ | 332 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Митино: 30 дней
9,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 11-й
5,9% подняли цену
−1,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 221 объявлению района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Митино | 145 | 22,0 млн ₽ | 368 тыс |
| Пятницкое шоссе | 130 | 20,6 млн ₽ | 371 тыс |
| Волоколамская | 65 | 23,0 млн ₽ | 351 тыс |
| Пенягино | 27 | 23,0 млн ₽ | 388 тыс |
Митино и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Митино — на 100-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 42,0 млн ₽ | 648 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешнево | 26,3 млн ₽ | 531 тыс | +16% |
| Щукино | 31,9 млн ₽ | 522 тыс | +14% |
| Строгино | 22,9 млн ₽ | 428 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 19,9 млн ₽ | 393 тыс | −14% |
| Северное Тушино | 18,9 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Куркино | 30,9 млн ₽ | 369 тыс | −20% |
| Митиноэтот район | 21,7 млн ₽ | 368 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Митино — 372 предложения
монолит · 2024
24,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 18/24
м. Волоколамская
видели на Циане 1 сентября
панель · 1997
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 5/17
м. Пенягино · 20 мин пешком
видели на Циане 31 августа
дом 2022 года
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 20/24
м. Митино
видели на Циане 31 августа
дом 1992 года
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 12/17
м. Пятницкое шоссе · 4 мин пешком
видели на Циане 31 августа
панель · 1992
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 2/17
м. Митино · 5 мин пешком
видели на Циане 31 августа
монолит · 1997
15,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 7/17
м. Митино · 4 мин пешком
видели на Циане 31 августа
панель · 2019
от собственника
15,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 15/25
м. Пятницкое шоссе · 18 мин пешком
видели на Циане 30 августа
панель · 1998
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 8/17
м. Митино · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2019 года
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 15/24
м. Пятницкое шоссе
видели на Циане 30 августа
дом 1993 года
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 6/9
м. Пятницкое шоссе · 7 мин пешком
видели на Циане 30 августа
панель · 1997
15,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 5/17
м. Волоколамская · 9 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 1997 года
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 7/17
м. Волоколамская · 9 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 1997 года
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 1/17
м. Волоколамская · 7 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 1991 года
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 16/17
м. Митино · 3 мин пешком
видели на Циане 30 августа
панель · 1998
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 1/14
м. Митино
видели на Циане 30 августа
панель · 1996
14,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 12/17
м. Митино · 18 мин пешком
видели на Циане 30 августа
панель · 2019
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 415 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 12/25
м. Пятницкое шоссе · 18 мин пешком
видели на Циане 30 августа
Вопросы о квартирах в районе Митино
Сколько стоит квартира в районе Митино?
По нашему каталогу сейчас: 372 объявления, медианная цена 21,7 млн ₽, половина предложений — от 16,5 до 27,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 10,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Митино?
Медиана — 368 тыс. ₽ за м², основной коридор — 336–413 тыс. ₽. Это на 20% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 100-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Митино?
По числу комнат: студии — 17 объявлений, медиана 12,8 млн ₽; однокомнатные — 99 объявлений, медиана 15,0 млн ₽; двухкомнатные — 101 объявление, медиана 21,0 млн ₽; трёхкомнатные — 119 объявлений, медиана 26,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Митино больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Митино — 145 (медиана 22,0 млн ₽), Пятницкое шоссе — 130 (медиана 20,6 млн ₽), Волоколамская — 65 (медиана 23,0 млн ₽), Пенягино — 27 (медиана 23,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Митино?
Среди 221 объявления, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 9,5% продавцов, подняли — 5,9%. Типичное снижение — 1,7%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Митино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.