27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 11/25
м. Бульвар Рокоссовского · 13 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Метрогородок — вторичка
152 в продаже
В районе Метрогородок (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 152. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 19,5 млн ₽; половина предложений — 15,5–23,9 млн ₽. Квадратный метр — около 427 тыс. ₽: на 7% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 53, двухкомнатные — 45. У метро: Бульвар Рокоссовского (147). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
152 объявления в продаже
12,5 млн цена от, ₽
19,5 млн медиана, ₽
427 тыс ₽ за м², медиана
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 12 объявлений — в домах из перечня реновации: они собраны на странице «квартиры под снос в районе Метрогородок».
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Метрогородок: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 13 | 14,0 млн ₽ | 662 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 53 | 17,0 млн ₽ | 452 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 45 | 19,5 млн ₽ | 398 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 36 | 26,9 млн ₽ | 386 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 5 | 36,0 млн ₽ | 427 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Метрогородок: 30 дней
22,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
5,3% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 94 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бульвар Рокоссовского | 147 | 19,5 млн ₽ | 427 тыс |
Метрогородок и соседние районы: ВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Метрогородок — на 60-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Сокольники | 29,5 млн ₽ | 487 тыс | +6% |
| Преображенское | 19,5 млн ₽ | 445 тыс | −3% |
| Метрогородокэтот район | 19,5 млн ₽ | 427 тыс | −7% |
| Богородское | 20,9 млн ₽ | 420 тыс | −9% |
| Соколиная Гора | 21,5 млн ₽ | 406 тыс | −12% |
| Измайлово | 21,5 млн ₽ | 401 тыс | −13% |
| Восточное Измайлово | 19,5 млн ₽ | 394 тыс | −14% |
| Новогиреево | 17,9 млн ₽ | 383 тыс | −16% |
| Гольяново | 18,0 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Северное Измайлово | 18,0 млн ₽ | 372 тыс | −19% |
| Перово | 20,9 млн ₽ | 347 тыс | −24% |
| Косино-Ухтомский | 17,8 млн ₽ | 345 тыс | −25% |
| Новокосино | 18,5 млн ₽ | 340 тыс | −26% |
| Ивановское | 15,5 млн ₽ | 340 тыс | −26% |
| Вешняки | 15,3 млн ₽ | 330 тыс | −28% |
Продажа квартир в районе Метрогородок — 152 предложения
от собственника
26,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 7/25
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 20 сентября
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 12/25
м. Бульвар Рокоссовского · 16 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
от собственника
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
48 м²
этаж 32/33
м. Бульвар Рокоссовского · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 2/33
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 20 сентября
дом 2021 года
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 7/24
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 18 сентября
хрущёвка · 1959
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 1/5
м. Бульвар Рокоссовского · 20 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
дом 2024 года
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 33/33
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 14 сентября
монолит · 2026
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 2/33
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 13 сентября
хрущёвка · 1960
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 4/4
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 13 сентября
дом 1989 года
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 14/14
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 13 сентября
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 7/24
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 13 сентября
монолит-кирпич
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 6/23
м. Бульвар Рокоссовского · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 11/25
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 13 сентября
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 15/15
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 13 сентября
🏗 Под снос · 2029–2032
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 4/5
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 11 сентября
монолит · 2021
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 9/24
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 10 сентября
монолит · 2021
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 927 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 20/24
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 8 сентября
Вопросы о квартирах в районе Метрогородок
Сколько стоит квартира в районе Метрогородок?
По нашему каталогу сейчас: 152 объявления, медианная цена 19,5 млн ₽, половина предложений — от 15,5 до 23,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Метрогородок?
Медиана — 427 тыс. ₽ за м², основной коридор — 376–488 тыс. ₽. Это на 7% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 60-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Метрогородок?
По числу комнат: студии — 13 объявлений, медиана 14,0 млн ₽; однокомнатные — 53 объявления, медиана 17,0 млн ₽; двухкомнатные — 45 объявлений, медиана 19,5 млн ₽; трёхкомнатные — 36 объявлений, медиана 26,9 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
Снижают ли продавцы цены в районе Метрогородок?
Среди 94 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 22,3% продавцов, подняли — 5,3%. Типичное снижение — 2,6%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Метрогородок?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Метрогородок 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.