дом 1988 года
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 11/22
м. Крылатское · 13 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Крылатское — вторичка
160 в продаже
В районе Крылатское (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 160. Цены от 15,0 млн ₽, медиана 30,0 млн ₽; половина предложений — 22,0–48,0 млн ₽. Квадратный метр — около 466 тыс. ₽: на 2% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 58, трёхкомнатные — 43. У метро: Крылатское (147), Молодёжная (9).
160 объявлений в продаже
15,0 млн цена от, ₽
30,0 млн медиана, ₽
466 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Крылатское: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 32 | 17,6 млн ₽ | 474 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 58 | 26,0 млн ₽ | 472 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 43 | 33,0 млн ₽ | 434 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 26 | 93,0 млн ₽ | 463 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Крылатское: 30 дней
15,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
10,8% подняли цену
−1,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 111 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Крылатское | 147 | 28,5 млн ₽ | 467 тыс |
| Молодёжная | 9 | 90,0 млн ₽ | 439 тыс |
Крылатское и соседние районы: ЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Крылатское — на 47-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Раменки | 52,0 млн ₽ | 682 тыс | +49% |
| Дорогомилово | 46,3 млн ₽ | 653 тыс | +42% |
| Филёвский Парк | 36,2 млн ₽ | 592 тыс | +29% |
| Очаково-Матвеевское | 28,0 млн ₽ | 543 тыс | +18% |
| Проспект Вернадского | 34,2 млн ₽ | 533 тыс | +16% |
| Фили-Давыдково | 31,5 млн ₽ | 511 тыс | +11% |
| Крылатскоеэтот район | 30,0 млн ₽ | 466 тыс | +2% |
| Кунцево | 25,9 млн ₽ | 446 тыс | −3% |
| Тропарёво-Никулино | 36,5 млн ₽ | 445 тыс | −3% |
| Можайский | 23,8 млн ₽ | 434 тыс | −5% |
| Солнцево | 20,5 млн ₽ | 419 тыс | −9% |
| Ново-Переделкино | 19,9 млн ₽ | 344 тыс | −25% |
Продажа квартир в районе Крылатское — 160 предложений
панель · 1984
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 13/17
м. Крылатское · 7 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
дом 1988 года
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 12/16
м. Крылатское · 10 мин пешком
видели на Циане 4 сентября
монолит · 2016
от собственника
33,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
2-комн.
75 м²
этаж 2/24
м. Крылатское
видели на Циане 3 сентября
панель · 1984
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 17/17
м. Крылатское · 8 мин пешком
видели на Циане 3 сентября
монолит
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 12/33
м. Крылатское · 18 мин пешком
видели на Циане 2 сентября
панель · 1984
от собственника
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 3/17
м. Крылатское · 7 мин пешком
видели на Циане 31 августа
дом 2001 года
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
5-комн.
228 м²
этаж 8/10
м. Молодёжная · 14 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2000 года
93,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
5-комн.
227 м²
этаж 11/16
м. Крылатское · 4 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 1997 года
115,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
4-комн.
289 м²
этаж 9/10
м. Молодёжная · 15 мин пешком
видели на Циане 30 августа
кирпич · 2003
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
4-комн.
174 м²
этаж 4/6
м. Крылатское
видели на Циане 30 августа
дом 1998 года
83,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
4-комн.
153 м²
этаж 5/10
м. Крылатское · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2003 года
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
4-комн.
177 м²
этаж 1/4
м. Молодёжная
видели на Циане 30 августа
монолит-кирпич · 1997
63,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
4-комн.
140 м²
этаж 8/10
м. Крылатское · 15 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2000 года
53,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
3-комн.
132 м²
этаж 12/16
м. Крылатское · 4 мин пешком
видели на Циане 30 августа
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 20/24
видели на Циане 30 августа
панель · 1985
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 4/17
м. Крылатское · 8 мин пешком
видели на Циане 29 августа
дом 1985 года
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 188 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 9/17
видели на Циане 26 августа
Вопросы о квартирах в районе Крылатское
Сколько стоит квартира в районе Крылатское?
По нашему каталогу сейчас: 160 объявлений, медианная цена 30,0 млн ₽, половина предложений — от 22,0 до 48,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Крылатское?
Медиана — 466 тыс. ₽ за м², основной коридор — 418–518 тыс. ₽. Это на 2% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 47-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Крылатское?
По числу комнат: однокомнатные — 32 объявления, медиана 17,6 млн ₽; двухкомнатные — 58 объявлений, медиана 26,0 млн ₽; трёхкомнатные — 43 объявления, медиана 33,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Крылатское больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Крылатское — 147 (медиана 28,5 млн ₽), Молодёжная — 9 (медиана 90,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Крылатское?
Среди 111 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 15,3% продавцов, подняли — 10,8%. Типичное снижение — 1,7%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Крылатское?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.