монолит · 2019
31,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
48 м²
этаж 13/22
м. Октябрьское поле · 16 мин пешком
видели на Циане 13 октября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники — вторичка
1 673 в продаже
В районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 1 673. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 42,5 млн ₽; половина предложений — 28,0–63,0 млн ₽. Квадратный метр — около 650 тыс. ₽: на 41% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 519, трёхкомнатные — 515. У метро: Терехово (599), Народное Ополчение (281), Шелепиха (206). 12 квартир из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
1 673 объявления в продаже
15,5 млн цена от, ₽
42,5 млн медиана, ₽
650 тыс ₽ за м², медиана
12 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 18 объявлений — в домах из перечня реновации: они собраны на странице «квартиры под снос в районе Хорошёво-Мнёвники».
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Хорошёво-Мнёвники: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 62 | 20,9 млн ₽ | 747 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 318 | 27,0 млн ₽ | 657 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 519 | 37,0 млн ₽ | 641 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 515 | 51,5 млн ₽ | 636 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 259 | 83,0 млн ₽ | 667 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Хорошёво-Мнёвники: 30 дней
14,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
5,3% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 1 160 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Терехово | 599 | 53,0 млн ₽ | 686 тыс |
| Народное Ополчение | 281 | 29,5 млн ₽ | 511 тыс |
| Шелепиха | 206 | 46,0 млн ₽ | 773 тыс |
| Бульвар Генерала Карбышева | 167 | 27,5 млн ₽ | 498 тыс |
| Звенигородская | 158 | 42,5 млн ₽ | 671 тыс |
| Октябрьское поле | 71 | 34,0 млн ₽ | 613 тыс |
Хорошёво-Мнёвники и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (461 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Хорошёво-Мнёвники — на 8-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвникиэтот район | 42,5 млн ₽ | 650 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешнево | 26,4 млн ₽ | 532 тыс | +15% |
| Щукино | 30,0 млн ₽ | 517 тыс | +12% |
| Строгино | 23,0 млн ₽ | 428 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 20,0 млн ₽ | 393 тыс | −15% |
| Северное Тушино | 19,0 млн ₽ | 392 тыс | −15% |
| Митино | 21,5 млн ₽ | 370 тыс | −20% |
| Куркино | 32,0 млн ₽ | 369 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Хорошёво-Мнёвники — 1 673 предложения
монолит · 2023
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
70 м²
этаж 39/41
м. Шелепиха · 17 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2006
от собственника
22,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 18/20
м. Бульвар Генерала Карбышева · 2 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит-кирпич · 2018
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 17/23
м. Зорге · 11 мин пешком
видели на Циане 13 октября
хрущёвка · 1964
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 3/5
м. Бульвар Генерала Карбышева · 16 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2019
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
126 м²
этаж 14/31
м. Звенигородская
видели на Циане 13 октября
монолит-кирпич · 2023
47,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
70 м²
этаж 39/41
м. Звенигородская · 2 мин пешком
видели на Циане 13 октября
хрущёвка · 1961
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 4/5
м. Хорошёво · 9 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит-кирпич · 2025
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 12/16
м. Бульвар Генерала Карбышева · 9 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2024
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 7/22
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2024
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 11/22
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2024
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 8/22
м. Терехово · 10 мин пешком
видели на Циане 13 октября
дом 2023 года
78,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 5/9
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2025
29,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 8/13
м. Терехово · 13 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2023
54,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 23/49
м. Бульвар Генерала Карбышева · 8 мин пешком
видели на Циане 12 октября
монолит · 2024
63,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
96 м²
этаж 14/23
м. Терехово · 10 мин пешком
видели на Циане 12 октября
монолит-кирпич · 2025
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 10/20
м. Бульвар Генерала Карбышева · 9 мин пешком
видели на Циане 12 октября
монолит · 2022
28,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 42/57
м. Народное Ополчение · 10 мин пешком
видели на Циане 12 октября
Вопросы о квартирах в районе Хорошёво-Мнёвники
Сколько стоит квартира в районе Хорошёво-Мнёвники?
По нашему каталогу сейчас: 1 673 объявления, медианная цена 42,5 млн ₽, половина предложений — от 28,0 до 63,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Хорошёво-Мнёвники?
Медиана — 650 тыс. ₽ за м², основной коридор — 547–757 тыс. ₽. Это на 41% выше медианы по Москве (461 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 8-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники?
По числу комнат: студии — 62 объявления, медиана 20,9 млн ₽; однокомнатные — 318 объявлений, медиана 27,0 млн ₽; двухкомнатные — 519 объявлений, медиана 37,0 млн ₽; трёхкомнатные — 515 объявлений, медиана 51,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Хорошёво-Мнёвники больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Терехово — 599 (медиана 53,0 млн ₽), Народное Ополчение — 281 (медиана 29,5 млн ₽), Шелепиха — 206 (медиана 46,0 млн ₽), Бульвар Генерала Карбышева — 167 (медиана 27,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Хорошёво-Мнёвники?
Среди 1 160 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 14,5% продавцов, подняли — 5,3%. Типичное снижение — 2,8%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Хорошёво-Мнёвники?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Хорошёво-Мнёвники 12: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.