69,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
112 м²
этаж 9/14
м. Терехово · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:14
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники — вторичка
1 740 в продаже
В районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 1 740. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 43,0 млн ₽; половина предложений — 28,2–64,0 млн ₽. Квадратный метр — около 651 тыс. ₽: на 41% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 548, двухкомнатные — 518. У метро: Терехово (629), Народное Ополчение (293), Шелепиха (206). 12 квартир из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
1 740 объявлений в продаже
15,5 млн цена от, ₽
43,0 млн медиана, ₽
651 тыс ₽ за м², медиана
12 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 18 объявлений — в домах из перечня реновации: они собраны на странице «квартиры под снос в районе Хорошёво-Мнёвники».
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Хорошёво-Мнёвники: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 74 | 21,0 млн ₽ | 750 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 321 | 27,0 млн ₽ | 657 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 518 | 37,0 млн ₽ | 641 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 548 | 53,0 млн ₽ | 645 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 279 | 85,0 млн ₽ | 667 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Хорошёво-Мнёвники: 30 дней
18,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,7% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 1 183 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Терехово | 629 | 54,5 млн ₽ | 689 тыс |
| Народное Ополчение | 293 | 29,5 млн ₽ | 514 тыс |
| Шелепиха | 206 | 46,0 млн ₽ | 774 тыс |
| Звенигородская | 176 | 43,0 млн ₽ | 679 тыс |
| Бульвар Генерала Карбышева | 172 | 27,7 млн ₽ | 500 тыс |
| Октябрьское поле | 71 | 34,0 млн ₽ | 613 тыс |
Хорошёво-Мнёвники и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (462 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Хорошёво-Мнёвники — на 9-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвникиэтот район | 43,0 млн ₽ | 651 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешнево | 26,3 млн ₽ | 538 тыс | +16% |
| Щукино | 30,0 млн ₽ | 517 тыс | +12% |
| Строгино | 23,0 млн ₽ | 430 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 19,9 млн ₽ | 394 тыс | −15% |
| Северное Тушино | 19,0 млн ₽ | 393 тыс | −15% |
| Митино | 21,3 млн ₽ | 374 тыс | −19% |
| Куркино | 32,5 млн ₽ | 368 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Хорошёво-Мнёвники — 1 740 предложений
62,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
85 м²
этаж 11/23
м. Терехово · 1 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:14
от собственника
78,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
115 м²
этаж 3/5
м. Бульвар Генерала Карбышева · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:14
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
78 м²
этаж 11/20
м. Терехово · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
монолит · 2000
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
138 м²
этаж 9/17
м. Народное Ополчение · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
монолит · 2014
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
105 м²
этаж 14/18
м. Мнёвники · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
монолит · 2011
56,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
172 м²
этаж 26/48
м. Серебряный Бор · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
105 м²
этаж 24/24
м. Звенигородская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
дом 2011 года
55,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
122 м²
этаж 4/27
м. Бульвар Генерала Карбышева · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
монолит · 2005
50,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
124 м²
этаж 5/24
м. Бульвар Генерала Карбышева · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
монолит · 2025
55,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
81 м²
этаж 13/16
м. Терехово · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
монолит-кирпич · 2020
50,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
103 м²
этаж 1/21
м. Народное Ополчение · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
дом 2000 года
57,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
122 м²
этаж 14/17
м. Бульвар Генерала Карбышева · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
дом 2010 года
54,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
127 м²
этаж 9/12
м. Серебряный Бор · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
дом 2019 года
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
87 м²
этаж 16/31
м. Народное Ополчение · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
кирпич · 2005
49,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
124 м²
этаж 5/24
м. Народное Ополчение
видели на Циане сегодня, 03:11
дом 2014 года
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
95 м²
этаж 10/25
м. Мнёвники · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
дом 2014 года
49,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
4-комн.
102 м²
этаж 15/25
м. Народное Ополчение · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
Вопросы о квартирах в районе Хорошёво-Мнёвники
Сколько стоит квартира в районе Хорошёво-Мнёвники?
По нашему каталогу сейчас: 1 740 объявлений, медианная цена 43,0 млн ₽, половина предложений — от 28,2 до 64,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Хорошёво-Мнёвники?
Медиана — 651 тыс. ₽ за м², основной коридор — 551–760 тыс. ₽. Это на 41% выше медианы по Москве (462 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 9-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники?
По числу комнат: студии — 74 объявления, медиана 21,0 млн ₽; однокомнатные — 321 объявление, медиана 27,0 млн ₽; двухкомнатные — 518 объявлений, медиана 37,0 млн ₽; трёхкомнатные — 548 объявлений, медиана 53,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Хорошёво-Мнёвники больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Терехово — 629 (медиана 54,5 млн ₽), Народное Ополчение — 293 (медиана 29,5 млн ₽), Шелепиха — 206 (медиана 46,0 млн ₽), Звенигородская — 176 (медиана 43,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Хорошёво-Мнёвники?
Среди 1 183 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 18,3% продавцов, подняли — 5,7%. Типичное снижение — 2,8%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Хорошёво-Мнёвники?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Хорошёво-Мнёвники 12: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.