панель · 2025
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
3-комн.
87 м²
этаж 14/15
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 4 сентября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Богородское — вторичка
358 в продаже
В районе Богородское (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 358. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 20,9 млн ₽; половина предложений — 16,2–27,9 млн ₽. Квадратный метр — около 420 тыс. ₽: на 9% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 130, двухкомнатные — 112. У метро: Бульвар Рокоссовского (199), Преображенская площадь (97), Белокаменная (60). 4 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
358 объявлений в продаже
12,0 млн цена от, ₽
20,9 млн медиана, ₽
420 тыс ₽ за м², медиана
4 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 16 объявлений — в домах из перечня реновации: они собраны на странице «квартиры под снос в районе Богородское».
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Богородское: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 14,5 млн ₽ | 574 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 130 | 16,3 млн ₽ | 455 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 112 | 22,9 млн ₽ | 414 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 95 | 27,5 млн ₽ | 378 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 16 | 48,4 млн ₽ | 427 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Богородское: 30 дней
13,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
7,1% подняли цену
−2,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 225 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бульвар Рокоссовского | 199 | 19,6 млн ₽ | 422 тыс |
| Преображенская площадь | 97 | 22,5 млн ₽ | 406 тыс |
| Белокаменная | 60 | 21,9 млн ₽ | 450 тыс |
Богородское и соседние районы: ВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Богородское — на 62-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Сокольники | 29,5 млн ₽ | 487 тыс | +6% |
| Преображенское | 19,5 млн ₽ | 455 тыс | −1% |
| Метрогородок | 19,5 млн ₽ | 427 тыс | −7% |
| Богородскоеэтот район | 20,9 млн ₽ | 420 тыс | −9% |
| Соколиная Гора | 21,5 млн ₽ | 406 тыс | −12% |
| Измайлово | 21,6 млн ₽ | 401 тыс | −13% |
| Восточное Измайлово | 19,5 млн ₽ | 394 тыс | −14% |
| Новогиреево | 17,9 млн ₽ | 383 тыс | −17% |
| Гольяново | 18,0 млн ₽ | 378 тыс | −18% |
| Северное Измайлово | 18,0 млн ₽ | 372 тыс | −19% |
| Перово | 21,0 млн ₽ | 347 тыс | −24% |
| Косино-Ухтомский | 17,8 млн ₽ | 345 тыс | −25% |
| Новокосино | 18,5 млн ₽ | 340 тыс | −26% |
| Ивановское | 15,5 млн ₽ | 340 тыс | −26% |
| Вешняки | 15,3 млн ₽ | 330 тыс | −28% |
Продажа квартир в районе Богородское — 358 предложений
монолит · 2024
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 10/18
м. Преображенская площадь
видели на Циане 4 сентября
кирпич · 1972
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 5/9
м. Преображенская площадь · 19 мин пешком
видели на Циане 4 сентября
монолит · 2025
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 11/25
м. Бульвар Рокоссовского · 4 мин пешком
видели на Циане 3 сентября
кирпич · 1973
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 9/9
м. Бульвар Рокоссовского · 14 мин пешком
видели на Циане 3 сентября
хрущёвка · 1960
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 3/5
м. Бульвар Рокоссовского · 3 мин пешком
видели на Циане 2 сентября
монолит · 2014
от собственника
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 11/28
м. Белокаменная
видели на Циане 2 сентября
панель · 2024
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 8/22
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 1 сентября
хрущёвка · 1959
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 3/5
м. Бульвар Рокоссовского · 3 мин пешком
видели на Циане 31 августа
монолит-кирпич · 2025
21,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
41 м²
этаж 4/28
м. Бульвар Рокоссовского · 4 мин пешком
видели на Циане 31 августа
хрущёвка · 1960
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 3/5
м. Бульвар Рокоссовского · 3 мин пешком
видели на Циане 31 августа
панель · 1971
14,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 5/9
м. Бульвар Рокоссовского
видели на Циане 30 августа
🏗 Под снос · 2029–2032
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 2/5
м. Бульвар Рокоссовского · 10 мин пешком
видели на Циане 30 августа
от собственника
15,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 10/20
м. Преображенская площадь
видели на Циане 30 августа
кирпич · 1968
от собственника
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 2/9
м. Бульвар Рокоссовского · 19 мин пешком
видели на Циане 30 августа
🏗 Под снос · 2029–2032
15,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 1/5
м. Бульвар Рокоссовского · 12 мин пешком
видели на Циане 30 августа
кирпич · 1972
15,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 3/9
м. Бульвар Рокоссовского · 14 мин пешком
видели на Циане 30 августа
хрущёвка · 1960
от собственника
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 420 703 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 4/5
м. Бульвар Рокоссовского · 9 мин пешком
видели на Циане 30 августа
Вопросы о квартирах в районе Богородское
Сколько стоит квартира в районе Богородское?
По нашему каталогу сейчас: 358 объявлений, медианная цена 20,9 млн ₽, половина предложений — от 16,2 до 27,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Богородское?
Медиана — 420 тыс. ₽ за м², основной коридор — 382–478 тыс. ₽. Это на 9% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 62-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Богородское?
По числу комнат: студии — 5 объявлений, медиана 14,5 млн ₽; однокомнатные — 130 объявлений, медиана 16,3 млн ₽; двухкомнатные — 112 объявлений, медиана 22,9 млн ₽; трёхкомнатные — 95 объявлений, медиана 27,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Богородское больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Бульвар Рокоссовского — 199 (медиана 19,6 млн ₽), Преображенская площадь — 97 (медиана 22,5 млн ₽), Белокаменная — 60 (медиана 21,9 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Богородское?
Среди 225 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 13,8% продавцов, подняли — 7,1%. Типичное снижение — 2,4%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Богородское?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Богородское 4: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.