У метро Воронцовская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 154. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 37,9 млн ₽; половина предложений — 27,2–52,0 млн ₽. Квадратный метр — около 620 тыс. ₽: на 34% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 53, двухкомнатные — 45. Не дальше 15 минут пешком от станции — 98% предложений. 98% предложений — в районе Обручевский.
154объявления в продаже
15,5 млнцена от, ₽
37,9 млнмедиана, ₽
620 тыс₽ за м², медиана
98%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Воронцовская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
8
17,0 млн ₽
18,6 млн ₽
664 тыс
26 м²
Однокомнатные квартиры
31
15,5 млн ₽
26,0 млн ₽
617 тыс
40 м²
Двухкомнатные квартиры
45
14,1 млн ₽
36,3 млн ₽
653 тыс
52 м²
Трёхкомнатные квартиры
53
30,0 млн ₽
46,0 млн ₽
592 тыс
74 м²
4-комнатные квартиры
17
54,8 млн ₽
70,0 млн ₽
558 тыс
138 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Воронцовская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
8
16,9 млн ₽
39,5 млн ₽
637 тыс
6–10 минут пешком
126
17,0 млн ₽
39,5 млн ₽
639 тыс
11–15 минут пешком
17
14,1 млн ₽
26,0 млн ₽
501 тыс
Как меняются цены у метро Воронцовская: 30 дней
17,3%продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
2,9%подняли цену
−2,4%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 104 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Воронцовская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Воронцовская — на 45-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 154 объявления, медианная цена 37,9 млн ₽, половина предложений — от 27,2 до 52,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Воронцовская?
Медиана — 620 тыс. ₽ за м², основной коридор — 536–718 тыс. ₽. Это на 34% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 45-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Воронцовская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 151 объявление из 154: до 5 минут — 8, 6–10 минут — 126, 11–15 минут — 17. Дольше 15 минут пешком — 2, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 638 тыс. ₽, дальше от станции — 511 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Воронцовская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.