У метро Волжская (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 84. Цены от 12,8 млн ₽, медиана 19,2 млн ₽; половина предложений — 16,8–24,4 млн ₽. Квадратный метр — около 376 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 40, однокомнатные — 22. Не дальше 15 минут пешком от станции — 86% предложений. Районы у станции: Текстильщики (51), Кузьминки (21), Люблино (12).
84объявления в продаже
12,8 млнцена от, ₽
19,2 млнмедиана, ₽
376 тыс₽ за м², медиана
86%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Волжская — на 188-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 84 объявления, медианная цена 19,2 млн ₽, половина предложений — от 16,8 до 24,4 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Волжская?
Медиана — 376 тыс. ₽ за м², основной коридор — 321–445 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 188-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Волжская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 72 объявления из 84: 6–10 минут — 40, 11–15 минут — 32. Дольше 15 минут пешком — 6, с дорогой на транспорте — 6. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 362 тыс. ₽, дальше от станции — 385 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Волжская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.