монолит · 2013
120,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
5-комн.
174 м²
этаж 5/19
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Университет
163 в продаже
У метро Университет (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 163. Цены от 19,9 млн ₽, медиана 57,7 млн ₽; половина предложений — 35,0–102,5 млн ₽. Квадратный метр — около 614 тыс. ₽: на 32% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: 4-комнатные — 61, трёхкомнатные — 47. Не дальше 15 минут пешком от станции — 79% предложений. Районы у станции: Гагаринский (77), Раменки (63), Ломоносовский (23).
163 объявления в продаже
19,9 млн цена от, ₽
57,7 млн медиана, ₽
614 тыс ₽ за м², медиана
79% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Университет: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 9 | 24,5 млн ₽ | 571 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 45 | 32,0 млн ₽ | 561 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 47 | 52,9 млн ₽ | 622 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 61 | 110,0 млн ₽ | 713 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Университет
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 60 | 89,9 млн ₽ | 778 тыс |
| 6–10 минут пешком | 21 | 83,0 млн ₽ | 670 тыс |
| 11–15 минут пешком | 47 | 41,8 млн ₽ | 479 тыс |
| больше 15 минут пешком | 34 | 36,0 млн ₽ | 573 тыс |
Как меняются цены у метро Университет: 30 дней
14,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
1% подняли цену
−2,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 102 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Университет
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Гагаринский | 77 | 43,0 млн ₽ | 545 тыс |
| Раменки | 63 | 110,0 млн ₽ | 814 тыс |
| Ломоносовский | 23 | 35,5 млн ₽ | 502 тыс |
Университет и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Университет — на 47-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Мичуринский проспект | 44,9 млн ₽ | 655 тыс | +41% |
| Раменки | 54,0 млн ₽ | 650 тыс | +40% |
| Ленинский проспект | 38,7 млн ₽ | 634 тыс | +37% |
| Аминьевская | 35,0 млн ₽ | 629 тыс | +35% |
| Университет эта станция | 57,7 млн ₽ | 614 тыс | +32% |
| Воробьёвы горы | 26,3 млн ₽ | 551 тыс | +19% |
| Вавиловская | 37,5 млн ₽ | 509 тыс | +10% |
Продажа квартир у метро Университет — 163 предложения
монолит-кирпич · 2010
143,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
5-комн.
177 м²
этаж 14/17
м. Университет · 3 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
143,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
5-комн.
197 м²
этаж 14/19
м. Университет · 3 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
143,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
5-комн.
197 м²
этаж 14/17
м. Университет · 3 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2000 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
5-комн.
196 м²
этаж 10/23
м. Университет · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2000 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
5-комн.
198 м²
этаж 11/23
м. Университет · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2000 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
5-комн.
194 м²
этаж 11/23
м. Университет · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2000
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
5-комн.
198 м²
этаж 10/23
м. Университет · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2000 года
60,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
5-комн.
191 м²
этаж 11/23
м. Университет · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2013 года
135,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
156 м²
этаж 6/19
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2013 года
129,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
150 м²
этаж 16/19
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
110,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
140 м²
этаж 7/22
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2008 года
115,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
156 м²
этаж 2/15
м. Университет
видели на Циане 18 октября
монолит · 2010
119,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
162 м²
этаж 3/19
м. Университет · 3 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2013
от собственника
145,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
176 м²
этаж 3/19
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2013 года
134,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
173 м²
этаж 9/19
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2013
135,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
145 м²
этаж 6/15
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2010 года
115,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
140 м²
этаж 8/19
м. Университет · 3 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Университет
Сколько стоит квартира у метро Университет?
По нашему каталогу сейчас: 163 объявления, медианная цена 57,7 млн ₽, половина предложений — от 35,0 до 102,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 19,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Университет?
Медиана — 614 тыс. ₽ за м², основной коридор — 509–786 тыс. ₽. Это на 32% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 47-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Университет в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 128 объявлений из 163: до 5 минут — 60, 6–10 минут — 21, 11–15 минут — 47. Дольше 15 минут пешком — 34, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 771 тыс. ₽, дальше от станции — 519 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Университет?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.