36,0 млн
рынок ≈ 39,5 млн · ниже оценки на 3,5 млн
3-комн.
90 м²
этаж 13/16
м. Тульская · 4 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Тульская
162 в продаже
У метро Тульская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 162. Цены от 15,0 млн ₽, медиана 33,0 млн ₽; половина предложений — 24,0–42,5 млн ₽. Квадратный метр — около 541 тыс. ₽: на 16% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 56, трёхкомнатные — 50. Не дальше 15 минут пешком от станции — 64% предложений. Районы у станции: Даниловский (149), Донской (13). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
162 объявления в продаже
15,0 млн цена от, ₽
33,0 млн медиана, ₽
541 тыс ₽ за м², медиана
64% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Тульская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 19,8 млн ₽ | 732 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 30 | 20,7 млн ₽ | 556 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 56 | 30,0 млн ₽ | 533 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 50 | 38,0 млн ₽ | 541 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 19 | 53,0 млн ₽ | 530 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Тульская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 7 | 19,0 млн ₽ | 486 тыс |
| 6–10 минут пешком | 22 | 28,0 млн ₽ | 565 тыс |
| 11–15 минут пешком | 75 | 30,3 млн ₽ | 534 тыс |
| больше 15 минут пешком | 24 | 48,0 млн ₽ | 734 тыс |
| на транспорте | 34 | 36,0 млн ₽ | 488 тыс |
Как меняются цены у метро Тульская: 30 дней
18,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
9,3% подняли цену
−3,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 97 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Тульская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 149 | 32,4 млн ₽ | 553 тыс |
| Донской | 13 | 42,0 млн ₽ | 511 тыс |
Тульская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Тульская — на 70-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Павелецкая | 50,0 млн ₽ | 740 тыс | +59% |
| Шаболовская | 57,8 млн ₽ | 690 тыс | +49% |
| ЗИЛ | 34,0 млн ₽ | 622 тыс | +34% |
| Технопарк | 39,0 млн ₽ | 604 тыс | +30% |
| Автозаводская | 40,0 млн ₽ | 595 тыс | +28% |
| Тульская эта станция | 33,0 млн ₽ | 541 тыс | +16% |
| Крестьянская застава | 37,0 млн ₽ | 507 тыс | +9% |
Продажа квартир у метро Тульская — 162 предложения
Первыми идут 2 лота с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
16,1 млн
рынок ≈ 18,7 млн · ниже оценки на 2,6 млн
2-комн.
46 м²
этаж 1/9
м. Тульская · 13 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
кирпич · 1927
от собственника
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 1/6
м. Тульская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
монолит · 2024
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 5/20
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
21,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 8/16
м. Тульская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
хрущёвка · 1960
19,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 1/5
м. Тульская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
дом 1962 года
19,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 6/9
м. Тульская · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
дом 1973 года
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 9/9
м. Тульская
видели на Циане сегодня, 03:21
панель · 1966
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 1/9
м. Тульская
видели на Циане сегодня, 03:16
32,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 2/16
м. Тульская
видели на Циане сегодня, 03:11
монолит
31,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 1/20
м. Тульская · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 10/27
м. Тульская · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:09
дом 2023 года
от собственника
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 14/19
м. Тульская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:07
от собственника
23,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 3/20
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2024
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 2/21
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
дом 2023 года
22,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 11/19
м. Тульская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 6/16
м. Тульская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:01
монолит · 2025
42,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
67 м²
этаж 2/20
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане 23 октября
Стр. 1 из 9
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Тульская
Сколько стоит квартира у метро Тульская?
По нашему каталогу сейчас: 162 объявления, медианная цена 33,0 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 42,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Тульская?
Медиана — 541 тыс. ₽ за м², основной коридор — 471–650 тыс. ₽. Это на 16% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 70-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Тульская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 104 объявления из 162: до 5 минут — 7, 6–10 минут — 22, 11–15 минут — 75. Дольше 15 минут пешком — 24, с дорогой на транспорте — 34. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 536 тыс. ₽, дальше от станции — 541 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Тульская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Тульская 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.