23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 4/12
м. Технопарк
видели на Циане сегодня, 03:06
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Технопарк
200 в продаже
У метро Технопарк (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 200. Цены от 19,2 млн ₽, медиана 39,0 млн ₽; половина предложений — 31,5–54,0 млн ₽. Квадратный метр — около 604 тыс. ₽: на 30% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 70, двухкомнатные — 61. Не дальше 15 минут пешком от станции — 64% предложений. Районы у станции: Даниловский (168), Нагатинский Затон (29).
200 объявлений в продаже
19,2 млн цена от, ₽
39,0 млн медиана, ₽
604 тыс ₽ за м², медиана
64% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Технопарк: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 19,5 млн ₽ | 685 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 39 | 27,5 млн ₽ | 616 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 61 | 35,0 млн ₽ | 604 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 70 | 47,0 млн ₽ | 584 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 23 | 63,0 млн ₽ | 539 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Технопарк
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 29 | 39,0 млн ₽ | 639 тыс |
| 6–10 минут пешком | 10 | 53,3 млн ₽ | 611 тыс |
| 11–15 минут пешком | 89 | 41,6 млн ₽ | 627 тыс |
| на транспорте | 69 | 35,0 млн ₽ | 563 тыс |
Как меняются цены у метро Технопарк: 30 дней
14% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
3,3% подняли цену
−3,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 121 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Технопарк
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 168 | 39,4 млн ₽ | 599 тыс |
| Нагатинский Затон | 29 | 39,0 млн ₽ | 623 тыс |
Технопарк и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Технопарк — на 52-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Павелецкая | 50,0 млн ₽ | 740 тыс | +59% |
| Шаболовская | 57,8 млн ₽ | 690 тыс | +49% |
| ЗИЛ | 34,0 млн ₽ | 622 тыс | +34% |
| Технопарк эта станция | 39,0 млн ₽ | 604 тыс | +30% |
| Автозаводская | 40,0 млн ₽ | 595 тыс | +28% |
| Тульская | 33,0 млн ₽ | 541 тыс | +16% |
| Крестьянская застава | 37,0 млн ₽ | 507 тыс | +9% |
Продажа квартир у метро Технопарк — 200 предложений
от собственника
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 2/12
м. Технопарк
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2025
21,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 24/26
м. Технопарк
видели на Циане сегодня, 03:04
дом 2022 года
от собственника
37,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 2/15
м. Технопарк · 11 мин пешком
видели на Циане 24 октября
монолит · 2024
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
1-комн.
46 м²
этаж 5/24
м. Технопарк · 5 мин пешком
видели на Циане 23 октября
монолит-кирпич · 2023
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 18/21
м. Технопарк · 12 мин пешком
видели на Циане 23 октября
монолит
83,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
121 м²
этаж 2/15
м. Технопарк
видели на Циане 22 октября
монолит · 2025
59,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 3/17
м. Технопарк
видели на Циане 22 октября
дом 2026 года
58,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
118 м²
этаж 13/17
м. Технопарк
видели на Циане 22 октября
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 15/24
м. Технопарк · 5 мин пешком
видели на Циане 22 октября
36,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 20/24
м. Технопарк · 5 мин пешком
видели на Циане 22 октября
дом 2022 года
33,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 2/15
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 22 октября
монолит-кирпич
53,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 095 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 2/6
м. Технопарк · 7 мин пешком
видели на Циане 22 октября
монолит · 2022
47,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 2/8
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 21 октября
кирпич · 2009
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
4-комн.
109 м²
этаж 8/25
м. Технопарк
видели на Циане 20 октября
монолит · 2023
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 2/8
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 20 октября
монолит
34,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 2/16
м. Технопарк · 12 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит
46,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
98 м²
этаж 14/28
м. Технопарк
видели на Циане 19 октября
Вопросы о квартирах у метро Технопарк
Сколько стоит квартира у метро Технопарк?
По нашему каталогу сейчас: 200 объявлений, медианная цена 39,0 млн ₽, половина предложений — от 31,5 до 54,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 19,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Технопарк?
Медиана — 604 тыс. ₽ за м², основной коридор — 530–682 тыс. ₽. Это на 30% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 52-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Технопарк в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 128 объявлений из 200: до 5 минут — 29, 6–10 минут — 10, 11–15 минут — 89. Дольше 15 минут пешком — 3, с дорогой на транспорте — 69. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 623 тыс. ₽, дальше от станции — 590 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Технопарк?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.