GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок

Квартиры у метро Технопарк

184 в продаже

У метро Технопарк (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 184. Цены от 18,5 млн ₽, медиана 39,1 млн ₽; половина предложений — 31,5–54,5 млн ₽. Квадратный метр — около 599 тыс. ₽: на 29% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 64, двухкомнатные — 57. Не дальше 15 минут пешком от станции — 65% предложений. Районы у станции: Даниловский (156), Нагатинский Затон (26).

184 объявления в продаже

18,5 млн цена от, ₽

39,1 млн медиана, ₽

599 тыс ₽ за м², медиана

65% не дальше 15 минут пешком

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Технопарк: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Студии	7	18,4 млн ₽	19,5 млн ₽	685 тыс	30 м²
Однокомнатные квартиры	33	21,3 млн ₽	27,0 млн ₽	612 тыс	43 м²
Двухкомнатные квартиры	57	21,3 млн ₽	35,0 млн ₽	604 тыс	61 м²
Трёхкомнатные квартиры	64	30,0 млн ₽	47,0 млн ₽	577 тыс	81 м²
4-комнатные квартиры	23	42,0 млн ₽	63,0 млн ₽	539 тыс	117 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Технопарк

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	26	18,5 млн ₽	39,0 млн ₽	642 тыс
6–10 минут пешком	10	19,2 млн ₽	53,3 млн ₽	611 тыс
11–15 минут пешком	84	19,5 млн ₽	41,6 млн ₽	623 тыс
на транспорте	61	18,4 млн ₽	35,0 млн ₽	553 тыс

Как меняются цены у метро Технопарк: 30 дней

13,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й

3,6% подняли цену

−4,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 110 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Районы у метро Технопарк

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Даниловский	156	39,1 млн ₽	594 тыс
Нагатинский Затон	26	40,0 млн ₽	639 тыс

Технопарк и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Технопарк — на 49-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Павелецкая	320	51,2 млн ₽	737 тыс	+59%
Шаболовская	111	57,8 млн ₽	685 тыс	+48%
ЗИЛ	401	33,9 млн ₽	619 тыс	+34%
Технопарк эта станция	184	39,1 млн ₽	599 тыс	+29%
Автозаводская	205	39,9 млн ₽	595 тыс	+28%
Тульская	154	33,0 млн ₽	553 тыс	+19%
Крестьянская застава	14	49,9 млн ₽	533 тыс	+15%

Продажа квартир у метро Технопарк — 184 предложения

33,9 млн

мало данных для честной оценки

2-комн. 64 м² этаж 15/17 м. Технопарк

Даниловский · адрес после входа 527 216 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

от собственника

28,5 млн

мало данных для честной оценки

2-комн. 35 м² этаж 8/20 м. Технопарк · 12 мин пешком

Даниловский · адрес после входа 814 286 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

44,0 млн

мало данных для честной оценки

3-комн. 68 м² этаж 9/20 м. Технопарк · 12 мин пешком

Даниловский · адрес после входа 650 873 ₽/м²

видели на Циане 11 сентября

Открыть бесплатно

монолит-кирпич · 2023

32,0 млн

скидку не подтвердили

2-комн. 72 м² этаж 13/18 м. Технопарк · 14 мин пешком

Даниловский · адрес после входа 444 444 ₽/м²

видели на Циане 9 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Технопарк

Сколько стоит квартира у метро Технопарк?

По нашему каталогу сейчас: 184 объявления, медианная цена 39,1 млн ₽, половина предложений — от 31,5 до 54,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 18,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Технопарк?

Медиана — 599 тыс. ₽ за м², основной коридор — 528–671 тыс. ₽. Это на 29% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 49-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Технопарк в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 120 объявлений из 184: до 5 минут — 26, 6–10 минут — 10, 11–15 минут — 84. Дольше 15 минут пешком — 3, с дорогой на транспорте — 61. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 629 тыс. ₽, дальше от станции — 588 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Технопарк?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.