дом 2022 года
79,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 9/12
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Технопарк
201 в продаже
У метро Технопарк (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 201. Цены от 19,2 млн ₽, медиана 39,0 млн ₽; половина предложений — 31,5–53,3 млн ₽. Квадратный метр — около 600 тыс. ₽: на 29% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 71, двухкомнатные — 61. Не дальше 15 минут пешком от станции — 64% предложений. Районы у станции: Даниловский (169), Нагатинский Затон (29).
201 объявление в продаже
19,2 млн цена от, ₽
39,0 млн медиана, ₽
600 тыс ₽ за м², медиана
64% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Технопарк: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 19,5 млн ₽ | 685 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 39 | 27,5 млн ₽ | 616 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 61 | 35,0 млн ₽ | 604 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 71 | 47,0 млн ₽ | 580 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 23 | 63,0 млн ₽ | 539 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Технопарк
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 29 | 39,0 млн ₽ | 639 тыс |
| 6–10 минут пешком | 10 | 53,3 млн ₽ | 611 тыс |
| 11–15 минут пешком | 89 | 41,6 млн ₽ | 627 тыс |
| на транспорте | 70 | 35,0 млн ₽ | 563 тыс |
Как меняются цены у метро Технопарк: 30 дней
14% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
3,3% подняли цену
−3,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 121 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Технопарк
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 169 | 39,1 млн ₽ | 598 тыс |
| Нагатинский Затон | 29 | 39,0 млн ₽ | 623 тыс |
Технопарк и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Технопарк — на 55-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Павелецкая | 50,0 млн ₽ | 740 тыс | +59% |
| Шаболовская | 57,8 млн ₽ | 685 тыс | +48% |
| ЗИЛ | 34,0 млн ₽ | 621 тыс | +34% |
| Технопарк эта станция | 39,0 млн ₽ | 600 тыс | +29% |
| Автозаводская | 40,8 млн ₽ | 597 тыс | +29% |
| Тульская | 33,5 млн ₽ | 541 тыс | +16% |
| Крестьянская застава | 37,0 млн ₽ | 507 тыс | +9% |
Продажа квартир у метро Технопарк — 201 предложение
58,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 8/9
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит
59,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 2/10
м. Технопарк
видели на Циане 20 сентября
дом 2022 года
56,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 6/15
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
от собственника
57,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 490 000 ₽/м²
3-комн.
111 м²
этаж 12/24
м. Технопарк · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
54,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
99 м²
этаж 3/9
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
47,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 6/12
м. Технопарк · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2022
41,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 6/12
м. Технопарк · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2023
46,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 4/10
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2023
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 490 000 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 12/24
м. Технопарк · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
49,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
87 м²
этаж 18/27
м. Технопарк
видели на Циане 20 сентября
41,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 10/11
м. Технопарк
видели на Циане 20 сентября
дом 2024 года
от собственника
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 9/20
м. Технопарк · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
40,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 5/12
м. Технопарк
видели на Циане 20 сентября
дом 2022 года
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 12/15
м. Технопарк · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2023 года
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
96 м²
этаж 2/19
м. Технопарк · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит
31,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 10/16
м. Технопарк
видели на Циане 20 сентября
31,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 2/18
м. Технопарк
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах у метро Технопарк
Сколько стоит квартира у метро Технопарк?
По нашему каталогу сейчас: 201 объявление, медианная цена 39,0 млн ₽, половина предложений — от 31,5 до 53,3 млн ₽, доступные варианты — примерно от 19,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Технопарк?
Медиана — 600 тыс. ₽ за м², основной коридор — 529–676 тыс. ₽. Это на 29% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 55-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Технопарк в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 128 объявлений из 201: до 5 минут — 29, 6–10 минут — 10, 11–15 минут — 89. Дольше 15 минут пешком — 3, с дорогой на транспорте — 70. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 623 тыс. ₽, дальше от станции — 590 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Технопарк?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.