монолит-кирпич · 2025
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 8/22
м. Спартак · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Спартак
196 в продаже
У метро Спартак (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 196. Цены от 16,0 млн ₽, медиана 36,0 млн ₽; половина предложений — 28,2–51,7 млн ₽. Квадратный метр — около 640 тыс. ₽: на 38% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 69, однокомнатные — 53. Не дальше 15 минут пешком от станции — 99% предложений. Все предложения — в районе Покровское-Стрешнево.
196 объявлений в продаже
16,0 млн цена от, ₽
36,0 млн медиана, ₽
640 тыс ₽ за м², медиана
99% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Спартак: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 13 | 18,0 млн ₽ | 711 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 53 | 28,0 млн ₽ | 665 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 69 | 35,5 млн ₽ | 598 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 34 | 51,0 млн ₽ | 596 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 27 | 78,0 млн ₽ | 667 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Спартак
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 22 | 39,7 млн ₽ | 602 тыс |
| 6–10 минут пешком | 65 | 32,5 млн ₽ | 597 тыс |
| 11–15 минут пешком | 108 | 36,5 млн ₽ | 675 тыс |
Как меняются цены у метро Спартак: 30 дней
25,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
3,2% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 126 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Спартак
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Покровское-Стрешнево | 196 | 36,0 млн ₽ | 640 тыс |
Спартак и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Спартак — на 40-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Спартак эта станция | 36,0 млн ₽ | 640 тыс | +38% |
| Стрешнево | 28,5 млн ₽ | 507 тыс | +9% |
| Щукинская | 39,2 млн ₽ | 500 тыс | +8% |
| Трикотажная | 23,5 млн ₽ | 497 тыс | +7% |
| Мякинино | 19,0 млн ₽ | 437 тыс | −6% |
| Тушинская | 22,9 млн ₽ | 427 тыс | −8% |
| Волоколамская | 24,0 млн ₽ | 420 тыс | −10% |
Продажа квартир у метро Спартак — 196 предложений
52,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 13/24
м. Спартак · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
от собственника
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 19/24
м. Спартак · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 3/18
м. Спартак · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2020 года
от собственника
39,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 7/22
м. Спартак · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2020 года
39,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
91 м²
этаж 8/22
м. Спартак · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
30,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 23/24
м. Спартак · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
74,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
4-комн.
129 м²
этаж 1/7
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 19 сентября
монолит · 2019
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 18/19
м. Спартак · 8 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
от собственника
30,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 19/24
м. Спартак · 7 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 3/13
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
монолит · 2025
29,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 10/24
м. Спартак · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
66,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
98 м²
этаж 15/22
м. Спартак · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 9/10
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2024 года
от собственника
42,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 20/25
м. Спартак · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит-кирпич · 2025
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
73 м²
этаж 5/19
м. Спартак · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
49,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
71 м²
этаж 11/22
м. Спартак · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 6/22
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Спартак
Сколько стоит квартира у метро Спартак?
По нашему каталогу сейчас: 196 объявлений, медианная цена 36,0 млн ₽, половина предложений — от 28,2 до 51,7 млн ₽, доступные варианты — примерно от 16,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Спартак?
Медиана — 640 тыс. ₽ за м², основной коридор — 578–715 тыс. ₽. Это на 38% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 40-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Спартак в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 195 объявлений из 196: до 5 минут — 22, 6–10 минут — 65, 11–15 минут — 108. Дольше 15 минут пешком — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 600 тыс. ₽, дальше от станции — 675 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Спартак?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.