55,0 млн
рынок ≈ 62,9 млн · ниже оценки на 7,9 млн
3-комн.
130 м²
этаж 15/30
м. Сокол · 16 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Сокол
173 в продаже
У метро Сокол (САО) на вторичном рынке в продаже: 173. Цены от 14,0 млн ₽, медиана 35,9 млн ₽; половина предложений — 24,6–50,0 млн ₽. Квадратный метр — около 543 тыс. ₽: на 17% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 61, двухкомнатные — 59. Не дальше 15 минут пешком от станции — 91% предложений. Районы у станции: Сокол (92), Аэропорт (62), Хорошёвский (19). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
173 объявления в продаже
14,0 млн цена от, ₽
35,9 млн медиана, ₽
543 тыс ₽ за м², медиана
91% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Сокол: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 6 | 19,2 млн ₽ | 807 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 23 | 22,5 млн ₽ | 616 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 59 | 28,5 млн ₽ | 491 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 61 | 42,0 млн ₽ | 543 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 24 | 120,0 млн ₽ | 627 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Сокол
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 45 | 36,3 млн ₽ | 511 тыс |
| 6–10 минут пешком | 51 | 47,0 млн ₽ | 556 тыс |
| 11–15 минут пешком | 62 | 35,5 млн ₽ | 598 тыс |
| больше 15 минут пешком | 15 | 28,5 млн ₽ | 474 тыс |
Как меняются цены у метро Сокол: 30 дней
24% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
6,7% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 104 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Сокол
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Сокол | 92 | 37,0 млн ₽ | 502 тыс |
| Аэропорт | 62 | 29,0 млн ₽ | 547 тыс |
| Хорошёвский | 19 | 130,0 млн ₽ | 713 тыс |
Сокол и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Сокол — на 67-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Аэропорт | 40,0 млн ₽ | 598 тыс | +29% |
| Петровский Парк | 36,0 млн ₽ | 577 тыс | +24% |
| Зорге | 32,0 млн ₽ | 546 тыс | +18% |
| Сокол эта станция | 35,9 млн ₽ | 543 тыс | +17% |
| Стрешнево | 28,5 млн ₽ | 507 тыс | +9% |
| Панфиловская | 33,8 млн ₽ | 487 тыс | +5% |
| Красный Балтиец | 23,5 млн ₽ | 422 тыс | −9% |
Продажа квартир у метро Сокол — 173 предложения
Первыми идут 2 лота с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
20,3 млн
рынок ≈ 22,1 млн · ниже оценки на 1,8 млн
2-комн.
51 м²
этаж 3/5
м. Сокол · 13 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
выложено 12 октября
монолит-кирпич · 2006
67,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 10/12
м. Сокол · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
хрущёвка · 1961
от собственника
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 1/5
м. Сокол · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
хрущёвка · 1958
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 528 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 1/5
м. Сокол · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
дом 1962 года
18,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 528 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 1/8
м. Сокол · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
хрущёвка · 1967
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 528 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 1/5
м. Сокол · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
хрущёвка · 1961
от собственника
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 1/5
м. Сокол · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
кирпич · 1953
33,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 528 ₽/м²
1-комн.
62 м²
этаж 5/7
м. Сокол · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
монолит · 2026
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 10/22
м. Сокол · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:09
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 7/21
м. Сокол · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:08
от собственника
26,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 10/20
м. Сокол · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:08
панель
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 7/25
м. Сокол · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:07
дом 2006 года
23,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 2/57
м. Сокол · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2026
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 10/21
м. Сокол · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
панель · 1957
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 528 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 8/10
м. Сокол · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 1966 года
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 528 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 4/9
м. Сокол · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
дом 2008 года
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 8/23
м. Сокол · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:02
Стр. 1 из 10
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Сокол
Сколько стоит квартира у метро Сокол?
По нашему каталогу сейчас: 173 объявления, медианная цена 35,9 млн ₽, половина предложений — от 24,6 до 50,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Сокол?
Медиана — 543 тыс. ₽ за м², основной коридор — 464–629 тыс. ₽. Это на 17% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 67-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Сокол в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 158 объявлений из 173: до 5 минут — 45, 6–10 минут — 51, 11–15 минут — 62. Дольше 15 минут пешком — 15. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 543 тыс. ₽, дальше от станции — 563 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Сокол?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Сокол 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.