монолит-кирпич · 2007
18,4 млн
в рынке похожих ≈ 412 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам района
1-комн.
48 м²
этаж 7/23
м. Сходненская
видели на Циане 11 сентября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Сходненская
277 в продаже
У метро Сходненская (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 277. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 21,0 млн ₽; половина предложений — 16,5–26,0 млн ₽. Квадратный метр — около 399 тыс. ₽: на 14% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 118, трёхкомнатные — 72. Не дальше 15 минут пешком от станции — 52% предложений. Районы у станции: Южное Тушино (139), Северное Тушино (104), Куркино (32).
277 объявлений в продаже
12,0 млн цена от, ₽
21,0 млн медиана, ₽
399 тыс ₽ за м², медиана
52% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 12 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Сходненская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 67 | 15,2 млн ₽ | 427 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 118 | 20,8 млн ₽ | 410 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 72 | 26,0 млн ₽ | 366 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 19 | 48,0 млн ₽ | 333 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Сходненская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 23 | 21,6 млн ₽ | 412 тыс |
| 6–10 минут пешком | 56 | 19,3 млн ₽ | 424 тыс |
| 11–15 минут пешком | 64 | 20,5 млн ₽ | 413 тыс |
| больше 15 минут пешком | 41 | 18,9 млн ₽ | 400 тыс |
| на транспорте | 93 | 23,4 млн ₽ | 373 тыс |
Как меняются цены у метро Сходненская: 30 дней
21,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,8% подняли цену
−3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 139 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Сходненская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Южное Тушино | 139 | 20,5 млн ₽ | 398 тыс |
| Северное Тушино | 104 | 19,2 млн ₽ | 411 тыс |
| Куркино | 32 | 29,9 млн ₽ | 373 тыс |
Сходненская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Сходненская — на 148-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Щукинская | 39,2 млн ₽ | 500 тыс | +8% |
| Трикотажная | 23,5 млн ₽ | 496 тыс | +7% |
| Тушинская | 23,0 млн ₽ | 426 тыс | −8% |
| Сходненская эта станция | 21,0 млн ₽ | 399 тыс | −14% |
| Митино | 23,0 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Планерная | 22,9 млн ₽ | 374 тыс | −19% |
| Молжаниново | 16,8 млн ₽ | 312 тыс | −33% |
Продажа квартир у метро Сходненская — 277 предложений
панель · 2011
от собственника
27,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
75 м²
этаж 3/5
м. Сходненская
видели на Циане 9 сентября
дом 1973 года
17,5 млн
дороже похожих ≈ 392 000 ₽/м²
середина по 14 квартирам рядом
2-комн.
38 м²
этаж 3/12
м. Сходненская · 18 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
хрущёвка · 1962
13,5 млн
в рынке похожих ≈ 430 000 ₽/м²
середина по 11 квартирам рядом
1-комн.
30 м²
этаж 3/5
м. Сходненская · 7 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
панель · 1979
от собственника
18,5 млн
в рынке похожих ≈ 358 000 ₽/м²
середина по 19 квартирам рядом
2-комн.
52 м²
этаж 10/12
м. Сходненская · 16 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
кирпич · 1967
15,8 млн
в рынке похожих ≈ 399 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
1-комн.
42 м²
этаж 9/9
м. Сходненская
видели на Циане 7 сентября
дом 1985 года
18,5 млн
в рынке похожих ≈ 361 000 ₽/м²
середина по 9 квартирам рядом
2-комн.
54 м²
этаж 14/17
м. Сходненская
видели на Циане 7 сентября
← Назад
Стр. 16 из 16
Вопросы о квартирах у метро Сходненская
Сколько стоит квартира у метро Сходненская?
По нашему каталогу сейчас: 277 объявлений, медианная цена 21,0 млн ₽, половина предложений — от 16,5 до 26,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Сходненская?
Медиана — 399 тыс. ₽ за м², основной коридор — 360–432 тыс. ₽. Это на 14% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 148-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Сходненская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 143 объявления из 277: до 5 минут — 23, 6–10 минут — 56, 11–15 минут — 64. Дольше 15 минут пешком — 41, с дорогой на транспорте — 93. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 413 тыс. ₽, дальше от станции — 392 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Сходненская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.