У метро Шипиловская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 94. Цены от 12,1 млн ₽, медиана 18,0 млн ₽; половина предложений — 15,7–21,5 млн ₽. Квадратный метр — около 348 тыс. ₽: на 25% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 48, двухкомнатные — 23. Не дальше 15 минут пешком от станции — 83% предложений. Районы у станции: Зябликово (77), Орехово-Борисово Северное (17).
94объявления в продаже
12,1 млнцена от, ₽
18,0 млнмедиана, ₽
348 тыс₽ за м², медиана
83%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Шипиловская — на 211-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 94 объявления, медианная цена 18,0 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 21,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,1 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Шипиловская?
Медиана — 348 тыс. ₽ за м², основной коридор — 319–390 тыс. ₽. Это на 25% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 211-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Шипиловская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 78 объявлений из 94: до 5 минут — 23, 6–10 минут — 43, 11–15 минут — 12. Дольше 15 минут пешком — 13, с дорогой на транспорте — 3. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 340 тыс. ₽, дальше от станции — 377 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Шипиловская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.