У метро Орехово (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 81. Цены от 10,8 млн ₽, медиана 19,9 млн ₽; половина предложений — 17,0–23,5 млн ₽. Квадратный метр — около 379 тыс. ₽: на 18% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 30, двухкомнатные — 28. Не дальше 15 минут пешком от станции — 73% предложений. Районы у станции: Орехово-Борисово Северное (75), Орехово-Борисово Южное (5).
81объявление в продаже
10,8 млнцена от, ₽
19,9 млнмедиана, ₽
379 тыс₽ за м², медиана
73%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Орехово — на 183-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 81 объявление, медианная цена 19,9 млн ₽, половина предложений — от 17,0 до 23,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 10,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Орехово?
Медиана — 379 тыс. ₽ за м², основной коридор — 347–416 тыс. ₽. Это на 18% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 183-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Орехово в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 59 объявлений из 81: до 5 минут — 16, 6–10 минут — 27, 11–15 минут — 16. Дольше 15 минут пешком — 16, с дорогой на транспорте — 6. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 379 тыс. ₽, дальше от станции — 393 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Орехово?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.